Содержание
Преимущества
ЖК «Алгоритм» возводится в пос. Щеглово Всеволожского района Ленинградской области. Разрешение получено в августе 2016 года, официальный старт работ состоялся в сентябре. Сдача первой очереди запланирована на IV квартал 2017 г, окончание строительства второй – в декабре 2018 г.
В состав новостройки входит три корпуса по три секции каждый, высотой 8 этажей. Архитектурные особенности – французские балконы трапециевидной формы, установка утеплителей, применение специальной фасадной штукатурки. Естественное освещение парадных максимальное из-за оконных конструкций.
Преимущества:
- Максимальная автономность – собственная котельная, система глубокой очистки воды;
- Выбор квартир с различными вариантами отделки;
- Современный благоустроенный двор;
- Отсутствие вблизи застроек, панорамный вид из окон.
Экологическая обстановка в этом микрорайоне одна из самых благоприятных в Ленинградской области.
Расположение
Жилой комплекс находится в пригороде Санкт-Петербурга, в п. Щеглово, в 5 км от г. Всеволожск. Поселок характеризуется развитой инфраструктурой – в пешей доступности расположена местная общеобразовательная школа, два детских сада. Помимо множества небольших магазинов в центральной части поселения находятся продуктовые супермаркеты «Триам» и «Нетто».
Напротив новостройки работает спортивный комплекс. В нем есть фитнес-клуб, тренажерный зал и открытый стадион. Дополнительно в местном Доме культуры функционируют кружки для детей – общего развития, танцевальный.
Для проезда к станции метро «Ладожская» нужно добраться к автостанции г. Всеволожска. Расположение остановки общественно транспорта удобное – в 2-х минутах ходьбы от ЖК. Через нее следуют маршруты автобусов к автостанции г. Всеволожск и ж/д станции города. Проехать к КАД можно по шоссе Дорога жизни.
Инфраструктура
На официальном сайте или в проектной декларации можно ознакомиться с полным описанием инфраструктуры жилого комплекса. Значимые элементы благоустройства – автономная котельная, подземный паркинг, ответственная управляющая компания, дошкольное воспитательное учреждение. Двор просторный, на его площади разместилась игровая зона, спортивная площадка.
Въезд автотранспорта ограничен, есть сеть небольших гостевых автостоянок по периметру. На первых этажах разместились магазины, аптеки. Также в домах обустроены колясочные и места для хранения спортивного инвентаря.
Выполнено комплексное озеленение площади – высажены деревья, разбиты газоны. Они гармонируют с прогулочными дорожками, есть система искусственного освещения для комфортных прогулок в вечерне время. Работает наружное видеонаблюдение.
Застройщик
Строительная компания «Алгоритм Девелопмент» была организована в 2015 г. Но застройщик не является новичком на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Фактически это реорганизованная группа компаний AC-Group. Профессиональный коллектив, современная материально-техническая база и опыт в организации строительных работ – основные преимущества компании.
Во время разработки проектов учитывается множество факторов – окружение, требования потенциальных покупателей к качеству проживания, удаленность транспортных магистралей и доступ к метро. Применяются современные технологии возведения, осуществляется контроль качества работ и используемых материалов.
Судя по фотоотчетам на официальном сайте проекта, сдача состоится вовремя, что указывает на ответственное отношение к взятым обязательствам.
Квартирография
Общее число квартир составляет 300 шт. Можно подобрать и купить один из подходящих вариантов жилья с одной, двумя или тремя комнатами. Планировки рассчитаны для комфортного проживания – просторные гостиные и спальные комнаты, кухонные помещения и санузлы выделены в отдельные зоны. Площадь жилья – от 33,65 м² до 68,93 м². Стоимость – от 1985 тыс. рублей.
Предлагается два варианта отделки – «Эконом» и «Комфорт». Разница – цены на используемые материалы, их перечень и эксплуатационные качества. Клеятся обои под покраску, стелется качественный ламинат. Также выполняется установка сантехнического и отопительного оборудования, входных и межкомнатных дверей. Можно выбрать не только цвет, но и перечень материалов.
Оплата
Для привлечения потенциальных покупателей разрабатывается гибкая система оплаты. При возможности внести полную сумму за жилье будет предоставлена индивидуальная скидка, размер которой оговаривается отдельно.
Альтернативные методы:
- Рассрочка от застройщика. Для каждого варианта составляется график оплаты, предварительного оговаривается стоимость и все условия продажи;
- Ипотека предоставляется на общих основаниях. Можно самостоятельно выбрать банк с лучшими ипотечными программами.
- Использование средств материнского капитала или сертификата на субсидию.
Действующая акция – жилье по льготной цене. С полным перечнем ознакомят специалисты отдела реализации.