Покупка, продажа, наследование или другие виды передачи прав собственности на участок всегда сопровождаются регистрацией в Госреестре. На этом этапе могут возникнуть вопросы – не определен статус участка, его границы, неправильное межевание, установлен факт обременения. Для их решения нужен юрист по земельным спорам.
На сервисе зарегистрированы лучшие специалисты по юридическим вопросам. Разработано несколько видов поиска лучшего исполнителя – по квалификации, опыту, стоимости услуг. Нужно лишь составить перечень поставленных задач и кратко изложить их в форме обратной связи.
Содержание
Когда необходимы услуги юриста
Сложность любых операций и споров по определенному наделу обусловлена несовершенством законодательства. Вероятность появления проблемных ситуаций высока. Воспользовавшись услугами юриста по земельным спорам можно выявить их заранее, для решения потребуется меньше времени и средств.
Причины возникновения проблем:
- нет всех документов для подачи их в Госреестр или часть из них оформлена неправильно;
- некорректный раздел надела, споры со стороны соседей или других собственников;
- вид обременения (ограничение на использование) не подходит будущему владельцу;
- оформление сервитута – официального разрешения на использование чужой собственности;
- оформление регистрации, реконструкции или сноса имеющих построек;
- проблемы с самозахватом.
Еще одна область деятельности юристов по земельному праву – нарушение правил использования надела. Нередко требуется изменить текущий класс участка для его дальнейшей эксплуатации. Это одна из самых затратных и сложных процедур в делопроизводстве.
Популярные услуги
Квалифицированный юрист по земельным вопросам нужен для консультации, переговоров с другой стороной спора, выполнения функции представительства в суде. На первом этапе сотрудничества рекомендуется заказать консультативные услуги, а затем выбрать оптимальные из представленного специалистом пакета.
Перечень вопросов, которые может решить юрист по земле:
- проверка имеющейся документации на законность, юридическую силу;
- регистрация надела в Реестре – сбор документов, справок, передача их государственным органам, проверка своевременности внесения данных и их корректность;
- разрешение споров в рамках досудебных переговоров – формирование претензии, грамотная аргументация требований, составление соглашений;
- подготовка доказательной базы и общей стратегии для суда;
- участие в судебных заседаниях в качестве представителя клиента – привлечение свидетелей, предоставление дополнительных справок, выписок.
Если земельный надел не имеет нужного статуса или класса – для его изменения нужно подготовить полный пакет документов, составить план работ.
Стоимость услуг и преимущества сервиса
Квалифицированный юрист по земельным спорам формирует цену на свои услуги исходя их поставленной задачи. Чем сложнее ситуация – тем дороже будет стоить решение. Для оценки специалисту нужно предоставить всю информацию – документы, земельный сертификат собственности, историю переговоров с другой стороной конфликта. Также на стоимость влияет текущий статус дела – досудебное, судебное разбирательство, нужна подача апелляции.
Преимущества сервиса:
- удобная форма поиска;
- каждому исполнителю присвоен личный рейтинг;
- можно отправить запрос с описанием задачи.
Дополнительно на сайте есть информационные статьи по различным темам юриспруденции. Они помогут составить объективное мнение о конкретной проблеме.