П-3
Дома серии П-3 относятся к разряду типовых панельных зданий с изолированными секциями. Первые объекты были построены в 70-х г, во второй половине. Массовое возведение закончилось в начале 90-х, когда на смену этой серии пришла улучшенная П-3М.
Проектом предусмотрено два типа балконов и лоджий:
- П-образный балкон. Длина около 3 м, высота потолков – 2,63 м. Из-за небольшой площади могут устанавливаться стандартные ПВХ окна или алюминиевые конструкции с разделением на три части. Последние рекомендуется применять для неотапливаемого балкона;
- Г-образная лоджия. Характеризуется большой площадью. Можно использовать для увеличения полезного объема квартиры. Для этого нужен монтаж ПВХ окон с угловыми соединительными профилями и расширителями.
Стена между балконом и комнатой является несущей. Это затрудняет перепланировку помещений.
П-3М
Серия домов П-3М начала возводиться в Москве и области с 1996 г. Высота зданий составляет от 8 до 17 этажей. Конфигурация балконов и лоджий позаимствована у предыдущей серии П-3. Для их остекления применяется стандартная технология.
Характеристики балконов и лоджий:
- Балкон. Высота – 2,63 м, длина – 3 м. Установка ПВХ окон или алюминиевых конструкций может выполняться на предварительно усиленное ограждение;
- Лоджия. Имеет сложную г-образную форму. Перед заказом окон необходим точный замер и выбор оптимальной конфигурации.
Форма балконов округлая, что позволяет разбить оконную конструкцию на несколько частей для увеличения жесткости и надежности. Однако большое число рам и импостов может стать причиной уменьшения естественного освещения комнаты.
П-30
Дома серии П-30 начали строиться с начала 70-х годов. Последние здания были введены в эксплуатацию в 2005 г. Архитектура фасада отличается от стандартной – балконы «утоплены» вовнутрь дома, в результате чего отсутствуют внешние боковые стороны. Размеры окон составляют – 1700*2400 мм.
Для остекления необходим монтаж только фронтальных окон. Они могут изготавливаться из следующих материалов:
- Металлопластиковые окна. Имеют хороший коэффициент теплоизоляции, сохраняют накопленное в балконе тепло;
- Холодный алюминий. Относится к бюджетному варианту. Преимущество – может быть установлена параллельно сдвижная створка, что сэкономит полезный объем.
Для балконов этой серии не рекомендуется выполнять демонтаж опорной конструкции.
П-42
Дома серии П-42 имеют вид башни с одним подъездом. Число этажей составляет 16. Здания возводились в период с 1972 до 1979 г. Балконы стандартного размера – 3100 мм фронтальная часть и 1200 мм боковые. Не соприкасаются с другими элементами фасада дома, что обеспечивает хорошее естественное освещение комнат.
При остеклении нужно учитывать следующие моменты:
- Выбор профильной системы. Металлопластиковые устанавливаются при необходимости обеспечить лучшие показатели теплоизоляции. Алюминиевые конструкции имеют меньший вес, но характеризуются высоким коэффициентом теплопроводности;
- Расположение створок. Стандартный вариант – фрамуги находятся во фронтальной части, посередине.
В последнем случае для надежности рекомендуется монтировать металлопластиковые окна, так как они обладают лучшей жесткостью, чем алюминиевые.
П-43
Дома серии П-43 строились на территории Москвы и области с 1972 г по 1985 г. Они практически полностью аналогичны проекту П-42, за исключением конфигурации балконов, которые стали спаренными. Общая перегородка не выполняет функции изолирующей и может быть демонтирована.
Для домов этой серии рекомендованы следующие типы остекления:
- Металлопластиковые окна. Обладают хорошими теплоизоляционными свойствами, снижают проникновение городского шума в квартиру;
- Алюминиевые конструкции. Используются для «холодного» балкона, так как не имеют должного показателя сохранения тепла. Преимущества – невысокая стоимость, максимальный показатель естественного освещения.
Дополнительно к окнам необходимо приобрести москитные сетки. Перед установкой конструкций проверяется отсутствие трещин в несущих плитах балкона, что является характерной чертой для домов серии П-43.
П-44
Проект серии П-44 был признан одним из удачных примеров жилого строительства. Этому способствовали удобные планировки и хорошие эксплуатационные качества домов. Они возводились с 1978 г. до начала 2000 г. Уникальность проекта заключается в нестандартной форме балкона – зигзагообразная.
Это предъявляет особые требования к остеклению. Для реализации необходима установка угловых расширителей. Исключение составляют лоджии, имеющие стандартную, прямоугольную конфигурацию. Для балконов рекомендуется устанавливать ПВХ окна, так как в этих профильных системах есть необходимые расширители и соединители. Лоджии остекляют как пластиковыми, так и алюминиевыми конструкциями в зависимости от требований к теплоизоляции и минимизации городского шума.
П-44М
Дома серии П-44М стали строиться относительно недавно – с 1997 г. Здания этого типа являются модернизацией аналогичного проекта П-44. Разница заключается в увеличении средней жилой площади квартиры. Конфигурация балконов осталась также – трапециевидная.
Для остекления можно использовать все виды окон – металлопластиковые, алюминиевые. Необходимо правильно подобрать угловые соединители и учесть следующие факторы проекта:
- Ограждения балконов делаются из кирпичной кладки, что затрудняет ее демонтаж для установки окон;
- Створки рекомендуется ставить на фронтальных окнах, так как боковые значительно выступают за фасад здания и подвергаются воздействию ветра и сквозняков в большей степени.
Здания серии П-44М возводятся до сих пор. Установленные по умолчанию окна не всегда отвечают требуемым стандартам качества, что является основной причиной их замены.
П-44Т
В проекте домов серии П-44Т за основу была взята документация П-44 с небольшими доработками – увеличение теплоизоляции стен, незначительное изменение архитектуры фасада. Первые здания были возведены в 1997 г и строятся до сих пор.
Была изменена конфигурация балконов – она располагается каскадом и имеет следующие формы:
- Трапециевидная. Выступает над фасадом здания, можно устанавливать стандартные пластиковые или алюминиевые конструкции;
- Г-образной формы. Необходимо применение угловых соединителей. Поэтому рекомендуется монтаж ПВХ окон.
Для г-образных балконов устанавливают стандартные двухстворчатые окна, что значительно удешевляет общую стоимость остекления. Также возможен монтаж раздвижных алюминиевых систем.
П-46
Проектированием домов серии П-46 занимались чешские инженеры. Они возводились в период с 1971 г по 1998 гг. Особенностью архитектуры является большая плотность балконов на фасаде здания. Это должно было минимизировать тепловые потери в жилых комнатах.
Балконы имеют общие сплошные боковые стены, за исключением крайних. Остекление выполняется только лицевой части. Для этого можно монтировать пластиковые или алюминиевые окна. В проекте предусмотрено два типа балконов, отличающихся длиной:
- 2,8 м. Монтируется двухстворчатое окно, с глухими секциями по краям;
- 4 м. Рекомендуется установка двух конструкций, соединенных расширительным профилем. Между створками располагается глухая створка.
В последнем случае алюминиевые окна можно делать единой конструкцией, так как масса профиля невысока.
П-46М
Проект серии П-46М был создан на базе устаревшей документации П-46. Были учтены ошибки – повышены показатели теплоизоляции, изменено расположение балконов. Последние стали стандартных размеров с длиной 2,8 м. Они располагаются попарно и имеют общую разделительную сплошную стену. Отсутствуют боковые окна.
Для остекления балконов серии А-46М можно выбрать следующие схемы:
- С сохранением ограждения. Высота пластиковых или алюминиевых окон будет около 1,6 м. Предварительно усиливается основание;
- Установка на новое ограждение – кирпичную кладку или металлическую конструкцию. Этот метод применяется при неудовлетворительном состоянии основания для окон.
Демонтаж сплошных боковин нежелателен, так как они влияют на устойчивость балконной плиты, расположенной этажом выше.
П-55
Дома серии П-55 были разработаны для возведения вблизи трасс и магистралей, обладают повышенным уровнем шумоизоляции. Здания возводились с 1978 по 2002 гг. Окна большинства комнат выходят во внутренний двор. Это же касается лоджий. Балконы в проекте не предусмотрены.
Возможно остекление лоджий металлопластиковыми или алюминиевыми окнами. Последние устанавливаются при минимальных требованиях к теплоизоляции. При этом нужно учитывать такие конструктивные особенности лоджий:
- Длина – 3,2 м, глубина – 1,15 м;
- Боковые окна отсутствуют, остекляется только фронтальная часть лоджии;
- Ограждение можно использовать в качестве основания для монтажа окон.
Рекомендуется разбивка оконной конструкции на 4 части, с центральным расположением 2-х открывающихся створок. Алюминиевые окна могут комплектоваться параллельно-сдвижными створками.
П-55М
Дома серии П-55М являются модификацией проекта П-55. Отличаются большей площадью квартир и расположением лоджий. Последние образуют единый фасад за исключением квартир, расположенных в эркерных частях. Здания строились в период с 1997 по 2008 гг.
Размер лоджий меньше стандартного, с длиной 2,8 м, демонтаж ограждения затруднен из-за специфики проекта.
Лоджии могут быть остеклены следующими типами окон:
- Металлопластиковые. Изготавливаются единой конструкцией, две створки располагаются посередине;
- Холодный алюминиевый профиль. Рекомендуется для нежилых лоджий, необходим монтаж полноценного балконного блока (окно и дверь). Есть возможность установки сдвижной алюминиевой створки.
Обязателен монтаж верхнего козырька и нижнего отлива.
П-111М
Здания серии П-111М относятся к разряду новых типовых жилых проектов. Дома состоят из нескольких секций, балконы располагаются на торцевых элементах, имеют скругленную форму. Первые здания были построены в 1993 г, возведение этой серии продолжается.
Сложность остекления балконов обусловлено их сложной формой. Одна часть примыкает к фасаду, другая имеет округлую форму. Принято две технологии монтажа окон:
- Разделение балкона на две зоны. Округлая часть не стеклится и отделяется от прямоугольной перегородкой. Возможен монтаж металлопластиковых или алюминиевых окон;
- Установка оконных конструкций по всему периметру балкона. В округлой части монтируется несколько прямоугольных окон, соединенных между собой эркерами.
Демонтаж ограждений не рекомендуется из-за трудоемкости выполнения работ.
ПД-4/ПД-4М
Дома серии ПД-4 и ПД-4М разрабатывались без привязки к старым проектам. Они отличаются от стандартных зданий возможностью перепланировки квартир, хорошими показателями теплоизоляции. Балконы имеют оригинальную зигзагообразную конфигурацию. Возведение первых образцов было начато в начале 90-х годов. Проекты постоянно дорабатываются и совершенствуются.
Из-за сложной конфигурации балконов рекомендуется установка металлопластиковых окон. Адаптация алюминиевых конструкций затруднена, так как в системах могут отсутствовать требуемые соединительные профили. Ограждение балконов выполнено в виде кирпичной кладки, что облегчает процесс монтажа. На стыках секций конструкции имеют общую разделительную стену.
1605
Первые разработки серии 1605 появились в 1958 г. Это были пятиэтажные здания со стандартными балконами. В дальнейшем проект получил развитие – начали строиться дома высотой 9 и 12 этажей. Модели отличаются не только архитектурно, но и конфигурацией балконов и лоджий.
Для выбора оптимальной технологии остекления необходимо учитывать конструктивные особенности каждого проекта:
- Пятиэтажные дома. Балконы могут стеклиться как алюминиевыми, так и металлопластиковыми окнами. Монтаж балконного блока рекомендуется;
- Девяти и двенадцатиэтажные здания. В проекте есть только лоджии со стандартной длиной остекления 3,2 м.
Для лоджий в торцевых частях дома необходимо дополнительное утепление боковых панелей. В противном случае эффект от остекления будет минимальным.
И-155
Дома серии И-155 были разработаны силами строительной компанией «СУ-155» в 2000 г для реализации собственных проектов жилых проектов. Разнообразие планировок квартир и уникальная форма фасада позволили реализовать 3 типа балконов.
Проектировщиком не предусмотрено остекление по всей высоте балкона, поэтому могут устанавливаться алюминиевые и металлопластиковые окна. Различают такие виды балконов:
- Полукруглые. Располагаются в торцах дома;
- Полукруглые с одной стороны, имеют общую стену с соседним;
- Из пяти секций. Наиболее сложная конфигурация для остекления. Рекомендован монтаж металлопластиковых окон.
Наружные стены балконов имеют дополнительное утепление, в совокупности с оконными конструкциями гарантирует минимальные тепловые потери.
И-209А
Дома серии И-209А являются улучшенной версией популярного проекта II-18. Они отличаются большей площадью квартир, увеличением количества лоджий. Последние характеризуются нестандартными размерами по длине, которая составляет 6,2 м.
Остекление лоджий может выполняться алюминиевыми или ПВХ окнами. Но нужно учитывать такие особенности конструкции:
- Металлические ограждения не могут выполнять функции основания для окон. Необходимо усиление опоры дополнительными металлоконструкциями;
- Значительная длина подразумевает использование армированных расширительных профилей для увеличения жесткости.
Укладка кирпичного основания вместо металлического ограждения не практикуется, так как оно повышает нагрузку на несущую плиту лоджии.
И-491А
Дома серии И-491А были спроектированы по типовому плану с учетом повышения теплоизоляции стен. Период возведения зданий – с 1973 по 1983 гг. Отличаются от подобных проектов просторными квартирами и хорошей звукоизоляцией стен.
В домах есть два типа лоджий – большие с длиной 6,2 м и раздельные 3,1 м. Их можно стеклить следующими видами окон:
- Металлопластиковые. Обладают повышенной теплоизоляцией и звукопоглощением. Для больших лоджий рекомендуется использовать усилительный профиль для связки оконных конструкций;
- Алюминиевый. Холодная серия имеет доступную стоимость, но не может использоваться для жилых отапливаемых помещений из-за высоких тепловых потерь.
Боковые стены лоджий имеют прямой контакт с улицей, поэтому их необходимо утеплять.
И-510
Дома Серии И-510 являются типовым проектом панельных пятиэтажных зданий. Большая часть была возведена в период с 1957 по 1968 гг. Наружные стены обладают низкими показателями теплоизоляции, которые не соответствуют текущим нормам.
В проекте домов предусмотрены стандартные выносные балконы размером 3100*700 мм. Возможна установка металлопластиковых и алюминиевых окон. Перед монтажом следует учесть такие особенности балконов:
- Имеют ненадежное ограждение, которое не рекомендуется использовать в качестве основания для остекления;
- Перед установкой окон проверяется состояние балконной плиты, выполняется монтаж нового основания – кирпичной кладки или металлической конструкции. Часто наблюдается эрозия поверхности – многочисленные трещины и сколы.
Если состояние плиты неудовлетворительное – рекомендуется установка окон из профиля с минимальным показателем удельной массы.
И-522А
Архитектуру домов серии И-522А можно отнести к стандартной городской жилой застройке. Возведение осуществлялось в период с 1974 по 1993 гг. Популярность зданий этого проекта обусловлена наличием разделительной керамзитовой плиты между лоджией и комнатой. Ее можно демонтировать для увеличения жилой площади.
Для остекления лоджий используются окна ПВХ и алюминиевые конструкции. Учитывается большая длина, составляющая 6,2 м. Особенности монтажа окон для лоджии домов серии И-522А:
- Надежность ограждения. Зачастую его нужно усилить дополнительными элементами. Альтернатива – обустройство основания под окна из пеноблоков;
- При демонтаже стены между лоджией и комнатой необходимо устанавливать окна с двухкамерными стеклопакетами.
В последнем случае монтаж алюминиевых окон холодной серии не рекомендуется.
И-700А
Дома серии И-700А возводились на территории Москвы и области с 1980 по 1990 гг. Они отличаются от аналогичных проектов просторными лоджиями, занимающими весь фасад здания за исключением торцевых сторон. Некоторые здания имеют каскадное расположение лоджий, что усложняет процесс монтажа оконных конструкций.
Остекление может делаться с помощью ПВХ окон или их алюминиевых аналогов. При этом нужно учесть следующие факторы:
- Разделительные панели между лоджиями не имеют хорошей теплоизоляции. После установки окон их необходимо утеплить;
- Рекомендуется заказывать алюминиевые окна с параллельно-сдвижными створками. Это позволит использовать объем помещения полностью.
У лоджий на последнем этаже отсутствует защитный козырек. Его необходимо сделать перед установкой окон.
II-07
Дома из проектной серии II-07 возводились недолгое время – с 1958 по 1961 гг. Они имеют стандартную планировку небольших квартир, большинство зданий снесено из-за невозможности реконструкции. Конфигурация балконов прямоугольная, размеры 3200*700 мм. Многие опорные плиты находятся в неудовлетворительном состоянии.
Для остекления балконов домов серии II-07 рекомендуется использовать небольшие по весу профильные системы. Окна не должны обладать значительной массой. Поэтому возможно два варианта остекления:
- Установка на балкон легких алюминиевых окон, монтаж балконного блока из ПВХ профиля. Для последнего необходимы двойные стеклопакеты;
- На балкон монтируются металлопластиковые окна с одинарным стеклопакетом. Такие же устанавливаются в балконный блок.
Причина значительных тепловых потерь – отсутствие теплоизоляции пола и потолка. Их необходимо утеплить.
II-18
Дома серии II-18 относятся к блочным проектам зданий. Они возводились с 1962 по 1975 в Москве и области. Не отвечают действующим нормам тепло- и звукоизоляции. Большинство зданий были санированы, установлены новые окна и инженерные коммуникации.
Балконы в домах парные, разделенные между собой перегородкой. Поэтому возможно два варианта остекления:
- Установка окон по г-образной схеме. Актуально при утеплении соседнего балкона;
- Монтаж конструкций формой «п». Схема применяется при отсутствии обустройства смежного балкона.
Обязательно нужно проверить состояние опорной плиты. Она должна выдержать не только вес новых металлопластиковых или алюминиевых окон, но и массу основания – металлической конструкции или кирпичной кладки.
II-29
Проекты домов серии II-29 на момент создания были прогрессивными в плане комфорта проживания, теплоизоляции и планировок. Период их возведения – с 1965 по 1971 г. Небольшое количество зданий обусловлено трудоемкостью строительства.
К преимуществам домов серии II-29 можно отнести просторные балконы. Однако большое расстояние между опорными плитами на этажах предъявляет особые условия проектирования и установки окон:
- Металлопластиковые окна. Для увеличения жесткости необходим горизонтальный импост, расположенный в верхней части конструкции;
- Алюминиевые окна. Могут изготавливаться без дополнительного горизонтального импоста. Тогда будут действовать ограничения на максимально возможный размер створки.
Третьим вариантом является изготовление и установка сборной конструкции – основная и верхняя «глухая». Они соединяются с помощью расширительного профиля или рама к раме.
II-49
Дома серии II-49 были спроектированы на замену устаревших зданий типа К-7. Они имеют лучший уровень теплоизоляции, оптимизированы планировки квартир. Ведется реконструкция большинства зданий в соответствии с новыми требованиями к жилому фонду. Период строительства домов – с 1965 по 1984 гг.
Балконы располагаются попарно, с общей разделительной перегородкой. Окна будут устанавливаться по г-образной схеме. Возможно изготовление следующих конструкций для остекления лоджий домов серии II-49:
- Металлопластиковые окна. Характеризуются хорошим показателем сохранения тепла, но имеют относительно большую массу;
- Алюминиевые конструкции. Имеют небольшой вес и большой коэффициент теплопроводности.
Необходим монтаж окон на основание из металлоконструкции или кирпичной кладки.
II-57
В Москве большую часть жилой застройки второй половины 20-го века составляют дома серии II-57. Они условно разделяются на два типа – девятиэтажные (1964-1970 гг.) и двенадцатиэтажные (1971-1978 гг.). Уникальность архитектуры фасада придают балконы и лоджии. Последние располагаются на торцах здания, имеют общую перегородку.
При остеклении балконов металлопластиковыми или алюминиевыми окнами учитывают следующие особенности:
- Балконы имеют треугольную форму. Обычно устанавливают два стандартных окна, соединенных с помощью специального профиля;
- Лоджии стеклятся только с фронтальной части. Рекомендуется делать несколько ПВХ или алюминиевых окон с жесткой фиксацией друг с другом в процессе монтажа.
В некоторых домах есть стандартные прямоугольные балконы, расположенные по краям здания.
II-68
Серия домов II-68 стала основой для развития аналогичных проектов башенной жилой застройки. Первые здания были возведены в 1970 г, ввод последнего в эксплуатацию состоялся в 1981 г. Дома представляют собой стандартную блочно-панельную коробку. Всю фронтальную и тыловую часть занимают лоджии, на боковых частях дома они отсутствуют.
Размер лоджий стандартный, поэтому они могут стеклиться алюминиевыми и ПВХ окнами с соединением элементов профилем. Нужно учитывать, что существует два типа лоджий:
- Прямоугольной формы. Остекление не представляет трудностей, так как опорные плиты стандартные и можно установить окна традиционной формы.
- Трапециевидные. Во время монтажа может возникнуть сложность с соединением со стеной дома или соседней лоджией.
Дома с трапециевидными лоджиями немногочисленны.
II-68-03
Дома серии II-68-03 являются модификацией проекта II-68 и отличаются удлиненным корпусом. Они строились с 1971 по 1983 гг. в небольшом количестве. Проблема заключалась в отсутствии мест для застройки. Также претерпели небольшие изменения расположение лоджий – они не имели общих перегородок и располагались по жилым блокам зданий.
Лоджии располагаются в одной плоскости фасада, что минимизировало тепловые потери через боковые стенки. Их остекление можно сделать из таких материалов:
- ПВХ окна. Оптимальный вариант для максимального сохранения тепла в комнате. Для монтажа необходимо несколько конструкций, соединяемых через рамы;
- Алюминиевые окна. Имеют небольшую массу, есть возможность установки параллельно-сдвижных створок;
Алюминиевые конструкции не способны уменьшить потери тепла из лоджии.
I-515/5
Дома серии I-515/5 являются самыми распространенными среди пятиэтажных жилых зданий. Это пятиэтажные здания с классическим подходом к планировкам квартир. В проекте лоджии отсутствуют, вместо них есть балконы длиной 3 м.
При планировании остекления последних необходимо учитывать следующие факторы:
- Балконный блок имеет нестандартную конфигурацию – дверь располагается посредине, а по краям глухие окна;
- Ненадежные ограждения. Их рекомендуется демонтировать и установить металлические конструкции. Возможность укладки кирпичного основания для окон анализируется для каждого конкретного случая.
Остекление балконов может осуществляться алюминиевыми или металлопластиковыми окнами. Размеры конструкций стандартные.
I-515/9
Проект домов серии I-515/9 стал логичным развитием аналогичных пятиэтажных зданий. Помимо увеличения высоты до 9-ти этажей изменилось расположение балконов на фасаде. Они находятся попарно, имеют общую опорную плиту, разделяются перегородкой. Период строительства – с 1957 по 1976 гг.
Конфигурация балконов не изменилась, поэтому для их остекления можно применять стандартные ПВХ и алюминиевые окна. Нужно учитывать такие особенности:
- При остеклении на подготовленное основание высота окон составляет 1,5 м;
- Для установки окон на опорную плиту старое ограждение нужно демонтировать и сделать новое.
В последнем случае рекомендуется проверить уровень верхней плоскости основания во избежание перекосов оконных конструкций в процессе монтажа.
КОПЭ
Дома серии КОПЭ характеризуются принципиально новым подходом к жилищному строительству. Они представляют собой сборку отдельных конструктивных элементов, благодаря чему даже в одном доме можно предусмотреть различные варианты планировок однотипных по площади квартир. Они возводятся с 1981 г до сих пор.
Балконы также отличаются оригинальностью – форма стандартная прямоугольная, но с округлениями на внешних углах. Это затрудняет остекление алюминиевыми и металлопластиковыми окнами и поэтому были разработаны следующие технологические схемы:
- Установка конструкций по периметру балконного ограждения. Необходимы угловые элементы для соединения боковых окон с фронтальными;
- Монтаж дополнительной опорной конструкции большими габаритами, чем ограждение.
Последний вариант дает возможность установить стандартные окна.
Башня Вулыха
Серия домов-башен Вулыха можно отнести к улучшенным проектам II-67. Из неё были позаимствованы практически все архитектурные элементы, планировки квартир, расположение и форма лоджий. Дома возводились с 1967 по 1986 гг.
Лоджии не соединены между собой, между ними располагается блок центрального лестничного пролета. Габариты лоджий стандартные – 6 м, остекление выполняется только на фронтальной части. Возможна установка следующих окон:
- Металлопластиковые. Имеют минимальный показатель теплопроводности, есть большой выбор профильных систем и фурнитуры;
- Алюминиевые. Холодная серия монтируется для нежилых типов лоджий, где сохранение комнатной температуры не актуально.
После монтажа окон рекомендуется утеплить боковую стену со стороны лестничного пролета, так как она имеет прямой контакт с улицей.
Башня Москворецкая
Дома серии башня Москворецкая являются модификацией проекта II-67. Это здания с одним подъездом, квартирами улучшенной планировки. На одной фронтальной и тыловой части размещаются лоджии трехкомнатных квартир с разделительной стеной, с другой – три отдельные лоджии, относящиеся к разным помещениям.
Для остекления рекомендуется использовать окна ПВХ, так как они обеспечат максимальную теплоизоляцию. Если это не является приоритетом – устанавливают дешевые алюминиевые конструкции. В трехкомнатных квартирах рекомендуется демонтировать стену, разделяющую лоджию на две части. Это позволит увеличить полезную площадь и оптимизировать свободное пространство.
Башня Смирновская
Дома, построенные по проекту серии башня Смирновская отличаются от аналогичных проектов II-67 только боковыми стенами лоджий, продолженными до уровня кровли. По всем остальным параметрам они полностью схожи. Возведение домов осуществлялось в период с 1962 по 1975 гг.
Лоджии в квартирах чаще всего остекляются металлопластиковыми окнами, в редких случаях – алюминиевыми. Установка конструкций выполняется только с фронтальной части по следующим размерам:
- 5 м. Это лоджии одно- и двухкомнатных квартир. На этаже с одной стороны дома располагаются в ряд по три. Между ними есть кирпичная стена, демонтировать которую нельзя;
- 6 м. Лоджии, относящиеся к трехкомнатным квартирам. Они имеют два выхода – со стороны кухни и гостиной.
Опорные плиты зачастую имеют хорошее состояние, что не требует долгой подготовки поверхности.
Башня Тишинская
Дома серии башня Тишинская относятся к популярному проекту жилых зданий для работников ведомств ВПК. Они созданы на основе проекта II-67 с незначительными изменениями. Здания строились в небольшом количестве с 1977 по 1985 гг.
В домах предусмотрены лоджии двух типов – длиной 5 и 6 м. Они могут быть остеклены окнами следующих видов:
- Металлопластиковые. Наряду с низкими коэффициентами теплопередачи обладают хорошими звукоизоляционными свойствами;
- Алюминиевые окна. Холодная серия имеет демократическую стоимость, но небольшие показатели сохранения энергии. Преимущества – возможность установки параллельно-сдвижных створок.
Перед остеклением лоджий, расположенных на последнем этаже, необходимо провести ревизию козырька и в случае надобности утеплить его и установить дополнительный влагозащитный слой.
Сталинские дома
Большинство сталинских домов были построены в период с 1935 по 1960 гг. Они характеризуются приемлемыми показателями теплоизоляции и поглощения городского шума. Квартиры имеют большую площадь, при этом объем кухни и санузла минимален.
В проектах сталинских домов лоджии не предусматривались. Для остекления балконов необходимо учитывать такие факторы:
- Небольшая площадь. Длина редко превышает 2,5 м;
- Ограждения выполнены в виде балясин с горизонтальными перекладинами. Устанавливать на них ПВХ окна или алюминиевые аналоги проблематично. Требуется монтаж новой опорной конструкции;
- Неудовлетворительное состояние плиты.
Для решения этих проблем можно устанавливать металлопластиковые окна или алюминиевые конструкции на новое основание из кирпичной кладки или металлической конструкции. Точный расчет блоков выполняется только после профессионального замера.
Хрущёвские дома
Для решения жилищного вопроса, начиная с 1955 г, было разработано несколько проектов панельных домов быстрого возведения. Некоторые из них возводились до середины 80-х годов. Особенностями этой серии является разнообразие балконов и лоджий.
Для остекления используются ПВХ или алюминиевые окна. При выборе профильной системы и конфигурации необходимо учитывать следующие параметры:
- Конфигурация балкона (лоджии) – форма и размер;
- Наличие верхнего перекрытия для защиты от атмосферных осадков;
- Максимально допустимые размеры окна. Для лоджий изготовляется несколько окон, которые потом соединяются друг с другом через раму или с помощью специальных профилей.
Замерщик должен проверить состояние опорной плиты, чтобы определиться с максимально допустимым весом устанавливаемых окон.