Жилой загородный дом площадью 80 м.кв. – это удобный вариант для дачи, коттеджа для проживания небольшой семьи. Однако из-за таких размеров необходимо продумать планировку, расположение комнат, инженерные коммуникации. Для этого нужен проект одноэтажного дома 8х10, выполненный в соответствии с текущими требованиями.
Содержание
Анализ проектной документации
Разработкой подобных проектов занимаются архитектурные бюро. В их каталоге можно подобрать необходимую документацию – чертежи, планировки, описание этапов строительства. Стоимость пакета для коттеджа 8 на 10 м – от 15 тыс. рублей. Но перед заказом нужно изучить его составляющие и выяснить, можно и с помощью полученной информации построить загородный дом или дачу.
Что должно быть включено:
- Архитектурная часть. Здесь описывают планировки, будущий владелец может увидеть расположение комнат, подсобных помещений. Также указывается наличие дополнительных объектов – террасы, жилой мансарды.
- Техническая часть. Необходима для строительства. Описывают материалы постройки – газоблоки, профилированный брус, кирпич, бревна. Есть конструктивные чертежи ответственных элементов здания – фундамента, кровли, межкомнатных перегородок. Дается расчет тепловых потерь, звукоизоляции, максимальной нагрузки на несущие стены и фундамент.
- Инженерная часть. Она необходима для расчета и прокладки инженерных коммуникаций – электросети, газопровода, горячего и холодного водоснабжения, канализации. Инженерная составляющая не всегда входит в проект одноэтажного дома 8х10 м, это нужно уточнять заранее
После анализа этих разделов нужно рассчитать, подходит ли эта проектная документация для конкретных условий земельного участка. Учитывается состав почвы, рельеф, уровень грунтовых вод, климатические условия. В некоторых случаях необходимо доработать проект, выбрав за основу из каталога архитектурного бюро стандартную документацию.
Обзор планировок
Особенность подобных небольших домов заключается в необходимости продумать планировки. На такой площади можно разместить максимум 2 спальни, гостиную, кухню и несколько подсобных помещений. Для оптимизации пространства в проекте одноэтажного дома 8х10 можно сделать жилую мансарду, где размещают несколько спален. Но это не всегда возможно из-за архитектурных особенностей и климата.
Что нужно знать о планировках небольшого коттеджа в проекте одноэтажного дома 8х10 для загородного проживания:
- Минимальная площадь спальни – 8 м². однако здесь поместится минимум мебели, что скажется на комфорте проживания. Оптимальная площадь – 15 метров квадратных.
- Размер кухни – от 10 м². Ее можно объединить с гостиной, чтобы уменьшить количество межкомнатных перегородок в доме.
- Количество спален – до трех. Лучше запланировать 2 спальных комнаты.
- Размеры гостиной – 20 м². Здесь можно разместить зону для отдыха, обеденное место.
В стандартной планировке одноэтажного дома 8 на 10 метров после центральной входной двери следует гостиная. Спальни располагаются у несущих стен здания. Не рекомендуется делать комнаты проходными. Обычно двери каждой находятся в холле.
Материалы для строительства
Технические характеристики будущего дома зависят от материалов. Так, для средней полосы России стены возводят из газоблоков, пеноблоков, кирпича или шлакоблоков. Толщина не должна быть менее 60 см. Дополнительно выполняют отделку. Она необходима для оформления, теплоизоляции здания. Внутреннее обустройство также прописывается в проекте одноэтажного дома 8х10 м, включается в смету.
Из чего можно построить одноэтажный загородный коттедж или дачу:
- Несущие стены. Рассчитывается степень теплоизоляции. Традиционные материалы – кирпич, шлакоблок или аналогичные средства. Альтернатива – каркасное строительство. Стены формируются из деревянных панелей. Также возможно возведение из профилированного бруса, бревен.
- Внешняя отделка. Кирпичные или блочные стены нужно утеплить. Для этого применяют базальтовую вату, поверх нее наносят фасадную штукатурку. Также возможна отделка из силикатного кирпича или плитки.
- Внутренняя отделка. Можно использовать современные технологи – новые виды штукатурки, плиточные материалы. Важно, чтобы они были безопасными для человека, имели долгий срок службы.
- Инженерные коммуникации. Отопление, канализация и водоснабжение продумываются заранее. Эти системы размещаются в здании, подготовка к их монтажу осуществляется еще на стадии формирования котлована. Один жилой этаж предусматривает относительно простую разводку инженерных сетей.
Самостоятельное строительство одноэтажного дома 8х10 по готовому проекту тяжело. Альтернатива – заказать возведение у строительной компании. Для этого нужно согласовать сроки, составить план работ, смету. Последняя может быть включена в проектную документацию. Однако цены должны быть актуальными, действительными на момент начала строительства.
Индивидуальные проекты
В некоторых случаях для возведения необходим индивидуальный проект одноэтажного дома 8 на 10 метров. Это обусловлено особенностями земельного участка, расположением инженерных линий, пожеланиями владельца земли. Тогда разработка проектной документации займет больше времени. Понадобится выезд специалистов для анализа условий строительства, формирование новой архитектурной части.
Этапы создания индивидуального проекта.
- Анализ участка. Промеряется его фактическая площадь, расположение точек подключения к инженерным коммуникациям, уровень грунтовых вод, рельеф.
- Создание плана дома. Учитывается площадь, расположение комнат, окон относительно сторон света. В последнем случае жилые помещения должны иметь максимальную естественную освещенность.
- Этапы строительства. Это выбор типа фундамента (ленточный, плиточный, свайный). Материал для возведения стен, формам кровли (односкатная, двух или четырехскатная, плоская).
Завершение – установка и запуск инженерных линий. Важно: в стоимость проектной документации не входит оформление разрешений на подключение электричества, газа, коммутацию с водопроводными и канализационными центральными системами.
Обустройство участка
Помимо строительства в проекте одноэтажного дома 10 на 8 необходимо сделать план обустройства земельного участка. Это нужно для подготовки к возведению, чтобы внешние факторы не сказывались на здании. Сначала делается анализ участка – геодезические работы, проверка уровня грунтовых вод, анализ климатических условий. исходя из результатов разрабатывается план обустройства.
Он состоит из следующих пунктов:
- Водоотведение. Делается дренажная и наружная канализационная система. Для последней необходимо выбрать септик.
- Подключение электроэнергии. Разрабатывается план разводки электросети в доме и в хозяйственных объектах.
- Газоснабжение. Необходимо для организации отопления, для бытовых нужд.
- Подача воды. Она может быть автономной или с подключением к центральной сети. В первом случае делается скважина, в доме устанавливается фильтрационное и насосное оборудование.
Часть работ может быть выполнен самостоятельно. Но для этого нужно составить план действий. Он должен быть основан на уже готовом проекте одноэтажного дома 8х10, заказанного заранее. Дополнительно подбираются компоненты для будущих систем.