Содержание
Преимущества
Новый жилой комплекс Pushkin House находится в г. Пушкин, Ленинградской области. Разрешение на строительство оформлено в июне 2014 года, старт работ состоялся в июле этого же года. Окончание последней очереди и сдача объекта в эксплуатацию запланировано на III квартал 2017 г.
В состав проекта входит жилой дом бизнес-класса высотой 4 этажа и обустроенная придомовая территория. Архитектурные особенности – здание п-образной формы, отделка первого этажа выполняется белыми плитами, выше применена штукатурка для наружных работ.
Преимущества:
- Удобная локация в Пушкинском районе;
- Ассортимент квартир и планировок;
- Архитектурный стиль фасада разработан в традициях исторических зданий Царского села;
- Удобная транспортная развязка.
Рядом расположен парк дендрарий, что положительно сказывается на чистоте воздуха и дает возможность сформировать панорамный вид из окон комнат.
Расположение
ЖК находится в центральном микрорайоне г. Пушкин, но в удаленности от основных туристических маршрутов. Воспитательные и общеобразовательные учреждения – школа №530, детские сады №7 и №36. Расположение городской больницы удобное, в 5 минутах ходьбы от новостройки, на Октябрьском бульваре.
Ближайшие продуктовые супермаркеты – «Магнит» (ул. Оранжерейная, 55), «Дикси» (ул. Ленинградская, 47) и «Антон» (ул. Широкая 1/36). Строительные магазины «РИФ» и «Итальянский стиль» находятся на ул. Школьной. Ближайший торговый центр на ул. Ленинградской.
Остановка общественного транспорта у границ новых домов. Большая часть маршрутов следует к АС «Пушкин», доехать к станциям метро «Московская» или «Купчино» можно на автобусах К545А и К545Б. Схема маршрута к КАД – по Октябрьскому бульвару и Петербуржскому шоссе.
Инфраструктура
В проектной декларации расписан комплекс работ по благоустройству территории – детские и спортивные площадки, профессиональное озеленение площади. П-образная форма дома служит естественной защитой от погодных факторов, доступ автотранспорта во двор ограничен.
На внешних границах делают открытые автостоянки, предназначенные как для собственников жилья, так и для их гостей. Нестандартное решение – на первом этаже будут хозяйственные помещения для обслуживания жильцов. Там же разместятся кладовые и колясочные. Внедрена система охраны – установлено наружное видеонаблюдение, закрытая придомовая территория.
Оригинальное оформление входных групп – максимум естественного освещения, просторные холлы. Будут работать две автономные котельные станции, расположенные на техническом уровне.
Застройщик
Строительная компания «Би Хай Инвест» работает на рынке недвижимости Ленинградской области с 2011 г. Застройщик является подразделением китайской группы компаний, основное направление деятельности – строительство и девелоперские услуги. Особенности – выполнение работ по проектированию инженерных коммуникаций, прогнозирование инвестиционной привлекательности объектов.
Помимо ЖК силами компании возводится коттеджный комплекс «Мариинская усадьба». Качество обеспечивается современной материально-технической базой, квалифицированным персоналом. Изменение сроков сдачи было незначительным и связано с оформлением разрешительной документации. Они не повлияли на выполнение взятых обязательств. Инвесторы были предупреждены об этом факте заранее.
Квартирография
Общее число квартир в доме составляет 82 шт. Предоставляется возможность подобрать и купить одно, двух или трехкомнатные апартаменты. Основные критерии выбора – расположение на этаже, жилая площадь, стоимость. Размеры помещений варьируются от 36,82 м² до 87, 43 м³. В свободной продаже осталось 8 вариантов. Стоимость стартует от 4786 тыс. рублей.
Планировки жилья удобные, начиная с двухкомнатных апартаментов санузлы раздельные. Также присутствуют гардеробные ниши, со второго по четвертый этажи – остекленные балконы. Предлагается два вида отделки – под чистовую и окончательная. В последнем случае установлены все коммуникации, декоративно-защитные покрытия. Детали можно узнать на официальном сайте проекта.
Оплата
Для покупки квартиры в новостройке можно воспользоваться стандартными способами — внесение полной суммы, оформление ипотеки. Последняя предоставляется банком «Сбербанк». Условия оформления стандартные – 10,8 % годовых, размер начального взноса не менее 15% от базовой стоимости. Действующие акции компании – скидка 10% от начальной цены.
Информация о рассрочке от застройщика отсутствует. Возможность приобретения этим методом оговаривается в индивидуальном порядке в отделе продаж. Там же можно узнать дополнительные условия – персональная скидка, участие в льготных программах приобретения.
Согласно нормам действующего законодательства можно претендовать на использование денежных средств из материнского капитала или субсидии. Для этого нужно правильно оформить разрешительную документацию, а также предварительно обсудить нюансы с представителями организации.