Жилой комплекс «Verona» возводится на территории Крестовского острова в Санкт-Петербурге. Планируемая дата завершения строительства – IV квартал 2017 г.
Содержание
ЖК «Verona» расположен в Петроградском районе Санкт-Петербурга на Крестовском острове. Согласно проектной декларации старт строительства состоялся в середине 2014 г. В разрешении указана только одна очередь, сдача которой будет осуществлена в конце 2017 г., окончание подразумевает ввод в эксплуатацию новостройки, комплексное обустройство придомовой территории.
Жилой комплекс «Verona» будет построен в стиле неоклассицизма. Элементы фасада во многом позаимствованы у римского палаццо. Несмотря на относительно большую площадь здания, которая составляет более 20 тыс. м², в нем будет расположено всего 80 квартир. Количество комнат варьируется от 1 до 5. Наибольшее число трехкомнатных апартаментов. Подробная информация о технических параметрах помещений, цены, планировка и условиях продажи представлена на официальном сайте застройщика.
Все квартиры в жилом комплексе реализуются без отделки. Такой шаг строительной компании обусловлен желанием будущих владельцев сделать индивидуальный дизайн каждого помещения. Обязательно устанавливаются необходимые коммуникационные линии: водопровод, канализация, система теплоснабжения.
Придомовая территория также будет иметь элементы благоустройства, указанные в проекте комплексной застройки. К ним относятся зоны для отдыха, детские площадки и прогулочные дорожки. Для оптимизации внутреннего пространства возводится подземный паркинг, расположенный в этом же корпусе.
Петроградский район Санкт-Петербурга можно охарактеризовать как один из самых развитых в плане социальной инфраструктуры и транспортной развязки. Рядом с новым домом располагаются специализированные магазины и супермаркеты. В микрорайоне имеется множество школ и детских садов.
В текущем, 2016 году застройщиками ведется интенсивная реализация квартир. Хорошему спросу способствует оптимальный уровень цен и приемлемые условия покупки.
Проект жилого комплекса «Verona» является уникальным, что требует тщательного анализа всех возможных параметров. Для выявления его явных «плюсов» и возможных «минусов» необходимо сравнить основные характеристики ЖК, выделить особенности. Они заключаются в следующем:
Из отрицательных моментов можно выделить специфику проживания на побережье. Однако плохое влияние морского ветра нивелируется парками и скверами, находящимися вокруг ЖК.
Застройщик «Возрождение Санкт-Петербурга» входит в состав одного из крупнейших строительных холдингов «ЛРС Недвижимость Северо-Запад». Строительная компания начала свою деятельность на рынке недвижимости Санкт-Петербурга в 1994 г. За это время было спроектировано и построено более 85 зданий элит-класса.
В качестве альтернативного направления деятельности застройщик интенсивно пополняет так называемый «земельный банк». Он предназначен для обеспечения мест будущих жилых комплексов, а также рассматривается в качестве выгодного капиталовложения. Это указывает на хорошие перспективы развития строительной компании.
Преимуществом проживания на Крестовском острове считается более чем благополучная экологическая обстановка. Площадь зеленых насаждений составляет около 34% от его общей территории. Чистоте воздуха и пониженному естественному шумовому фону способствует небольшая плотность населения.
Согласно планам развития района хорошая экология в будущем не изменится. Мест для комплексной жилой застройки на острове практически не осталось. ЖК «Verona» является скорее исключением. На выбор собственники элитной недвижимости могут посетить «Приморский парк Победы» или один из многочисленных скверов.
Несмотря на относительно небольшую плотность застройки в этой части Петроградского района, рядом с ЖК расположено множество специализированных магазинов и супермаркетов. Ближе всего находятся торговые представительства сетей «Крестовский» и «Setka». Ассортимент товаров в этих заведениях удовлетворит самые изысканные требования.
Для покупок бытовой техники, одежды или обуви владельцам квартир рекомендуется посетить галерею бутиков «Apriori». Она расположена вне острова, на Большом проспекте, 58. Добраться к ней можно на общественном транспорте за 10 мин.
Главным требованием к инфраструктуре жилого комплекса элит-класса является обеспечение максимального комфорта проживания. Исходя из этого застройщиком запланировано благоустройство придомовой территории и организация служб обслуживания жильцов дома. Во дворе будут организованы детские площадки и места для спокойного отдыха. Гармонично расположатся элементы озеленения и ландшафтного дизайна.
Двухуровневый подземный паркинг находится на нижних ярусах новостройки. Доступ к нему осуществляется с помощью лифтов. Для сохранения конфиденциальности проживающих и их безопасности ведется наружное видеонаблюдение.
В социальном и культурном плане Петроградский район «Северной столицы» имеет оптимальные параметры. В непосредственной близости от жилого комплекса «Verona» находится несколько специализированных школ и детских садов. Ближайшая больница №8 расположена в 200 метрах от ЖК.
В «Приморском парке Победы» есть ряд развлекательных центров, среди которых можно выделить «Лапландия парк» и центр досуга и развлечений «Jet Set Sport». В последнем есть множество развлекательных и спортивных услуг. Они позволят весело провести время со всей семьей.
Ограниченная свободная площадь для застройки на территории Крестовского острова изначально определила элитарность этого района. Стоимость жилой недвижимости в этой части Санкт-Петербурга постоянно растет. Причиной этому является благоприятная экология, хорошо развитая внешняя инфраструктура.
Приобретение апартаментов элит-класса в ЖК «Verona» многими рассматривается как выгодный тип инвестиции. После сдачи комплекса и ввода его в эксплуатацию ожидается повышение цен на квартиры минимум на 30-40%. Если же сделать дизайнерский ремонт, то стоимость жилья может вырасти в несколько раз. Альтернативой подобному получению прибыли является сдача квартиры в аренду.
В отличие от большинства подобных объектов в жилом комплексе «Verona» нет студий или небольших по площади квартир. Минимальное количество комнат оставляет три, а максимальное – пять. Несмотря на относительно большие размеры нового здания общее число помещений равно 80 шт. Некоторая часть из них имеет свободную планировку. Это нужно учитывать перед тем как купить квартиру.
Для ознакомления с условиями продажи жилья в ЖК и основными техническими параметрами рекомендуется посетить официальный сайт проекта. С помощью удобной формы поиска можно ознакомиться со стоимостью, планировками и подобрать подходящую. Для выбора оптимального жилья необходимо учитывать его расположение на этаже, цены и условия покупки. Но прежде следует изучить основные характеристики квартир в новом жилом комплексе Санкт-Петербурга:
У всех вариантов жилой площади предусмотрено несколько раздельных санузлов. Дополнительно для оптимизации жилого пространства в планировках квартир присутствуют одна или две гардеробных ниши.
Учитывая повышенный спрос на недвижимость этого класса, в свободной продаже осталось всего 32 варианта. Большая часть из них – трехкомнатные помещения.
Архитектурная особенность жилого комплекса «Verona» заключается в уникальной художественной форме фасада. Он выполнен в римском стиле с присутствием современных элементов. К ним относится вентилируемый фасад, для изготовления которого использовался природный камень. Благодаря этому новостройка гармонично смотрится рядом с историческими зданиями этого района.
Застройщиком выполняется только черновая отделка квартир. Этот шаг обусловлен желанием многих собственников сделать индивидуальный дизайн каждой комнаты. Отдельно нужно отметить профессиональный подход к проектированию и установке коммуникаций. Теплоснабжение осуществляется от автономной станции, установлена система фильтрации воды. В каждой квартире присутствуют вентиляционные элементы.
Высота потолков в помещениях ЖК составляет 3,2 м. Для седьмого этажа этот показатель равен 3,5 м. Это позволило установить панорамные оконные деревянные конструкции, обеспечивающие максимальное естественное освещение помещений. Для остекления балконов применяется подобная технология.
Согласно техническому описанию для отделки холлов будут использованы природные материалы – камень и гранит. Они обладают оптимальными эксплуатационными характеристиками. На первом этаже монтируются витражные алюминиевые конструкции. Перила для лестничных пролетов изготавливаются из нержавеющей стали.
Для анализа расположения нового жилого комплекса «Verona» необходимо знать его точный адрес на карте Санкт-Петербурга. Новостройка находится в Петроградском районе, на территории Крестовского острова, по Морскому проспекту, 29. Рядом с ЖК есть несколько остановок общественного транспорта. Через них курсируют такие маршруты:
Станция метро «Крестовский остров» находится в 200 метрах от новостройки. Добраться к ней можно пешком за 3-4 минуты. В целом сеть общественного транспорта в этом микрорайоне достаточно хорошая. С его помощью можно оперативно доехать в центр города или выехать в Ленинградскую область.
Также нужно учитывать хорошее месторасположение жилого комплекса собственникам машин. Для выезда с острова выбирают один из трех мостов – Большой Крестовский, Лазаревский или Большой Петровский. Далее следуя по Парашютной улице выезжают на КАД. Здесь открывается возможность воспользоваться Выборгским или Призерским шоссе.
Альтернативным вариантом поездок по СПб является платная ЗСД. Для проезда к ней необходимо следовать по Приморскому проспекту, а затем – по ул. Савушкина. При составлении оптимальной схемы проезда следует учитывать степень загруженности магистралей. В будние дни на основных транспортных артериях города наблюдаются пробки и заторы. Поэтому рекомендуется перед выездом узнать фактическую ситуацию на дорогах.
Кроме внутренних факторов комфортности проживания в ЖК «Verona» следует учитывать степень развития внешней инфраструктуры в Петроградском микрорайоне. В социальном плане Крестовский остров является оптимальным – рядом с жилым комплексом располагается ряд развивающих и учебных учреждений:
Ближайшая больница №9 находится по адресу Крестовский проспект, 18б. Кроме этого близко от ЖК расположены несколько аптек. Для ежедневных покупок можно воспользоваться услугами супермаркетов «Setka», «Крестовский» или «Лэнд», находящиеся недалеко от новостройки. Не менее развита социально-развлекательная сфера. Для отдыха рекомендуется выбрать один из следующих вариантов:
В корпусе нового жилого комплекса на первом этаже будут находиться коммерческие организации – магазины, салоны красоты. Доступ к помещению подземного паркинга осуществляется с любого этажа здания с помощью лифтов. Относительно большая площадь застройки будет облагорожена – зеленые насаждения дополняют прогулочные дорожки и зоны для отдыха. Для обеспечения безопасности территория огорожена, ведется видеонаблюдение. Служба профессиональных консьержей сможет предоставить ряд дополнительных услуг жильцам в доме.
Застройщик «Возрождение Санкт-Петербурга» является структурным подразделением холдинга «ЛРС Недвижимость Северо-Запад». За время своей деятельности на рынке недвижимости Санкт-Петербурга строительной компанией было реализовано более 85 проектов различной сложности. Несмотря на многопрофильность застройщика основным направлением деятельности является разработка и возведение элитных домов.
Благодаря развитой внутренней структуре и профессиональному подходу «Возрождение Санкт-Петербурга» выполняет следующие типы работ:
Специализация на строительстве элитной недвижимости предъявляет особые требования к застройщику. В первую очередь это касается соблюдение сроков. Также немаловажным моментом является применение современных технологий и надежных материалов. Анализируя деятельность строительной компании можно сказать, что все вышеописанные требования были соблюдены в полной мере. О чем свидетельствуют положительные отзывы владельцев квартир.
Так как квартиры в новостройке относятся к категории элит-класса – формирование цен происходит в индивидуальном порядке. Все зависит от выбранной жилой площади и её характеристик. Компания предлагает несколько стандартных вариантов приобретения. Для каждого из них формируются уникальные цены.
Дешевле и выгоднее всего внести полную стоимость за жилье. В этом случае будет действовать программа скидок. Это является возможностью участвовать в акциях от застройщика. Но кроме этого компанией предлагаются следующие способы покупки квартир:
Для привлечения материнского капитала необходимо соблюсти все требования. Это же касается программ льготного субсидирования. Вопрос предварительно рассматривается госкомиссией и на основе полученных решений выдается субсидия на ту или иную сумму.
Для решения вопроса оплаты рекомендуется напрямую связаться с отделом продаж, где можно выяснить условия приобретения.
Дубай, известный своими небоскрёбами, роскошными отелями и огромными торговыми центрами, часто ассоциируется с высоким уровнем…
Три долины (Les Trois Vallées) — это не просто горнолыжный курорт, а целая зимняя столица…
Валь Торанс — один из самых известных и высокогорных курортов Франции, расположенный в сердце Альп.…
Ишгль – один из самых престижных горнолыжных курортов Европы, где каждый найдет что-то для себя:…
Власти Венеции приняли решение ввести плату для туристов, чтобы справиться с переполненными потоками в историческом…
Горнолыжный курорт Курмайор на итальянской стороне Монблана – это идеальное место для зимнего отдыха, которое…
