Полное описание ЖК «Васильевский квартал»: квартиры, стоимость, обзор планировок

Преимущества

ЖК «Васильевский остров» построен в Васильевском районе, в исторической части одноименного острова. Разрешение на возведение было получено в начале 2000-х годов, тогда же был дан старт работам. Окончание последней, второй очереди и сдача объекта в эксплуатацию состоялось во II квартале 2014 г.

Жилой комплекс – это полноценный городской квартал, состоящий из семи зданий высотой от 8 до 16 этажей. Архитектурный стиль гармонирует с историческими постройками – классические фасадные элементы, отделка наружных стен керамическим кирпичом Terca. Особенности – панорамное безрамное остекление, большие балконы и лоджии. Общая площадь застройки – 6,5 Га.

Преимущества:

• Удобное расположение в историческом районе Санкт-Петербурга;
• Выбор квартир по площади и количеству комнат;
• По-настоящему качественная технология возведения;
• Закрытая территория.

Экологическая обстановка в этом микрорайоне хорошая, но часты сильные потоки ветра со стороны Невской Губы.

Расположение

Местоположение новостройки на карте города оптимально – в пешей доступности есть воспитательные и общеобразовательные учреждения, магазины, культурные и исторические объекты. Для получения среднего образования можно записаться в школу №4, 19 или гимназию №462. Рядом находится 5 детских садов.

Отделения супермаркетов расположены на ул. Наличная. Для ежедневных покупок можно выбрать «Дикси», «Магнит» или «Норман». Для более значимых приобретений рекомендуется посетить ТЦ «Шкиперский Молл» (пр. Малый, 88А). На территории аквапарка «Питерлэнд-2» работает множество водных аттракционов.

К ближайшей станции метро «Приморская» нужно проехать две остановки или пройти 15-20 минут пешком. Выезд к КАД – по платной ЗСД. Чтобы добраться в центр Санкт-Петербурга необходимо пересечь один из мостов – Благовещенский, Биржевой или Дворцовый.

Инфраструктура

Благоустройство комплекса отвечает мировым стандартам. Особенности указаны в проектной декларации – создание закрытой дворовой территории, надежной системы охраны с круглосуточным видеонаблюдением. Есть игровые площадки, места для занятий спортом, высажены аллеи, обустроены газоны.

Паркинг на 150 мест находится в стилобате, на его крыше сделаны площадки для отдыха. На первом этаже разместились магазины, аптеки, дошкольное учреждение. Есть несколько ресторанов и кафе.

Была организована работа управляющей компании, развита служба коммунального обслуживания жильцов. Информация об особенностях их функционирования представлена на официальном сайте. Там же можно ознакомиться с галереей новостройки – фотографии территории и жилья. Дополнительные сведения можно получить в телефонном режиме или записаться на просмотр.

Застройщик

Строительство началось по инициативе университета «Горный», инвестор – ООО «Центр Обслуживания на Наличной улице». Пока это единственный проект застройщика, но в перспективе возведение еще нескольких похожих объектов.

Строительная компания разработала особую технологию возведения. Она сочетает современные требования к жилым объектам с традиционными методиками. Так, толщина стен домов составляет 1 мм, установлены эффективные теплоизоляционные материалы, энергосберегающие оконные конструкции.

Соблюдение сроков сдачи и информирование покупателей о продвижении строительства – одни из основных приоритетов работы организации. Также была разработана система контроля качества. При выборе местоположения анализируется окружение и на основе этих данных формируется план обустройства.

Квартирография

Число квартир в ЖК относительно небольшое – 196 шт. При этом потенциальному собственнику предлагается подобрать и купить студии, одно, двух, трех или четырехкомнатные апартаменты. Продажа осуществляется только на официальном сайте проекта. Площадь жилья варьируется от 58,2 м² до 185 м². Цена стартует от 9312 тыс. рублей, максимальная стоимость четырехкомнатных апартаментов – 37449 тыс. руб.

Планировки европейского типа – есть варианты совмещения кухни с гостиной. Также предусмотрены гардеробные ниши, в которые можно поставить шкафы-купе. Санузлы совмещенные, начиная с четырехкомнатных квартир – имеется дополнительный гостевой.

Отделка предчистовая – выполнено выравнивание поверхностей для установки защитно-декоративных материалов, осуществлен монтаж входных и межкомнатных дверей.

Оплата

Для покупки апартаментов в жилом комплексе предусмотрено несколько вариантов оплаты. Для тех, кто может внести полную сумму, действует акция – скидка 5% от базовой стоимости. Также предлагаются альтернативные способы:

• Рассрочка от застройщика – процентная и беспроцентная. В первом случае размер начального взноса от 50%, во втором – 20%. Рассрочка предоставляется на один год;
• Ипотека, оформленная в любом удобном банке.

Для использования средств из материнского капитала нужно выполнить базовые условия.