Содержание
Жилой комплекс «Петровская мельница» располагается в Ломоносовском районе Ленинградской области. Это коттеджный поселок, завершение строительства которого запланировано на конец 2018 г.
Жилой комплекс «Петровская мельница» возводится в одном из самых экологически чистых районов Ленинградской области — Ломоносовском. Новостройка располагается недалеко от Красного села. После получения официального разрешения в начале 2012 г осуществился старт строительства проекта. Время его окончания и сдача в эксплуатацию последней 7-й очереди — III квартал 2018 г.
ЖК «Петровская мельница» представляет собой поселок коттеджного типа, расположенный на площади более 650 Га. В состав жилого комплекса входят малоэтажные здания (до 3-х этажей) и современные коттеджные новостройки. По проектной декларации общее число домов после сдачи комплекса составит 3500 шт.
Застройщик предлагает несколько типов недвижимости для покупки в ЖК – от просторных частных домов до благоустроенных квартиры в небольших корпусах. Цены и планировки подробно описаны на официальном сайте строительной компании. С помощью удобной формы поиска можно определиться с оптимальным вариантом жилья. Продажа в 2016 г осуществляется на оптимальных для покупателей условиях.
Жилой комплекс имеет развитую инфраструктуру. Здания удалены друг от друга, что дало возможность выполнить озеленение территории, благоустроить ее спортивными и детскими площадками. Планируется организация комплексной застройки — возведение детского сада и больницы. Также планируется большое количество специализированных магазинов и супермаркетов.
Для поездок в Санкт-Петербург можно воспользоваться системой общественного транспорта. В непосредственной близости от ЖК есть два железнодорожных вокзалов, проходят Киевское и Таллиннское шоссе.
Эта часть Ломоносовского района имеет хорошую экологическую обстановку. Этому способствует отсутствие промышленных объектов. Поселок находится на возвышенности, благодаря чему из домов открываются хорошие панорамные виды. Рядом расположены несколько лесных зон, Безымянное и Дудергофское озера.
Проживание в жилом комплексе «Петровская мельница» имеет ряд несомненных плюсов. Для их анализа необходимо сравнить факторы, влияющие на уровень комфорта. Таким образом можно выявить целесообразность приобретения квартир или коттеджей в ЖК, определить их возможные минусы.
Учитывая вышеизложенное факторы приобретение загородной недвижимости в настоящее время считается лучшей альтернативой дорогим квартирам в Санкт-Петербурге.
Впервые застройщик «Петровская мельница» вышел на рынок недвижимости Санкт-Петербурга в 2010 г. В качестве первого проекта был представлен одноименный жилой комплекс. Столь значимый и масштабный объект указывает на профессиональное отношение строительной компании.
Несмотря на относительно небольшой срок деятельности, уже по первым результатам можно судить об ответственности застройщика. Первые три очереди проекта были сданы в срок, соблюдая требования, изложенные в проектной документации. На сегодняшний день ведутся интенсивные работы по завершению строительства.
Максимальная приближенность Ломоносовского района к Санкт-Петербургу не сказалась на его экологической обстановке. Максимально возможная площадь зеленых насаждений, значительное количество естественных и искусственных прудов и озер способствуют сохранению чистоты воздуха.
Дополнительно стоит отметить отсутствие промышленных объектов рядом с жилым комплексом. Благодаря этому экология остается практически в первозданном виде. Администрация района предпринимает действия по сохранению этого состояния. В особенности это касается чистоты рек и запруд.
Большая часть объектов торговой направленности находятся в Красном селе. Лучше всего доехать к ним на общественном транспорте или автомобиле. На территории поселка располагаются несколько отделений супермаркетов и специализированных магазинов, где можно совершать ежедневные покупки. Неплохой кухней характеризуются пицерия «Дэлисия», ресторан «Yasumi».
Развитым ассортиментом отличаются торговые учреждения, находящиеся в ТЦ «Красносельский» и «Тетрис». Также рекомендуется посетить местный продовольственный рынок. Там можно приобрести экологически чистые продукты, выращенные фермерами.
Для обеспечения максимально комфортного проживания застройщик в проекте жилого комплекса учел наличие всех необходимых объектов. В ЖК будут обустроены свой собственный детский сад, общеобразовательная школа и поликлиника. В плане улучшение инфраструктуры на основе пожеланий собственников квартир.
Открытые паркинги находятся рядом с каждым жилым домом. Они гармонично сочетаются с детскими площадками, зонами для прогулок и спортивными сооружениями. На территории ведется постоянное видеонаблюдение. Несмотря на значительную площадь комплекса запланировано полноценное уличное освещение.
Помимо внутренних социальных и коммерческих объектов следует учитывать развитую инфраструктуру близлежащего Красного села. В пешей доступности от жилого комплекса находится одна школа и четыре детских сада. К ним можно добраться на общественном транспорте или автомобиле.
Для отдыха на природе есть выбор среди близлежащих парков — «Нижнего» или «Красное село». Рядом располагается озеро Безымянное с благоустроенными пляжами. Большое число развлекательных услуг предоставляют ТРЦ «Тетрис» и «Красносельский». Обязательно рекомендуется посетить местную историческую достопримечательность — Троицкий собор.
Приобретение недвижимости в ЖК «Петровская мельница» может стать не только оптимальным решением жилищного вопроса, но и выгодным типом инвестиций. Постоянный рост стоимости на квартиры в Санкт-Петербурге обуславливает повышение спроса на загородную недвижимость.
После окончательной сдачи проекта владельцы таунхауса будут иметь возможность выгодно его продать или сдавать в аренду. Последний вариант является наиболее приемлемым, так как жилой комплекс находится в непосредственной близости от Санкт-Петербурга.
Уникальной особенностью нового жилого комплекса «Петровская мельница» под Санкт-Петербургом считается возможность выбора благоустроенной квартиры или таунхаусов. В первом случае застройщик предлагает купить помещения со свободной планировкой и количеством комнат от одной до четырех. С ценами и условиями продажи можно ознакомиться на официальном сайте ЖК. По проекту студии не предусмотрены, но схожими техническими параметрами обладают однокомнатные квартиры.
Большим разнообразием характеризуется предложение по таунхаусам. Покупка этих домов является оптимальным вариантом.
Для того чтобы предварительно подобрать жилье рекомендуется ознакомиться с основными параметрами квартир, которые могут располагаться на 1-м, 2-м или 3-м этажах. Выбор зависит от личностных предпочтений и финансовых возможностей будущих жильцов:
В таунхаусах можно купить пятикомнатные жилые помещения. Их площадь составляет 170 м², а средняя цена – 7100 тыс. р. Они имеют достаточно большие комнаты и совмещенные санузлы на первом и втором этажах. Гостиные характеризуются значительными размерами и максимальным показателем естественного освещения.
Застройщиком была предусмотрена отделка помещений в жилом комплексе «Петровская мельница» под чистовую. Это дает возможность будущим жильцам самостоятельно разработать дизайн комнат, согласовать его с архитектурой фасада конкретного дома. При этом высота потолков зависит от выбранного варианта и может достигать 3,5 м.
Для уменьшения трудоемкости работ строительная компания установила все необходимые коммуникационные линии. К ним относятся водопровод, система канализации, подключение к интернету и кабельному телевидению. В каждой квартире монтируется современный газовый котел, подключенный к отоплению. Обязательным является установка счетчиков учета воды и электроэнергии, прошедших поверку.
Отделка холлов выполняется в едином стиле. Исключение составляют таунхаусы, у которых эти мероприятия делают жильцы. Отдельно стоит отметить панорамное остекление балконов и большие окна в комнатах. Благодаря этому повышается естественное освещение помещений, что положительным образом сказывается на комфорте проживания.
Для ознакомления с детальным техническим описанием каждого варианта рекомендуется посетить официальный сайт ЖК. С помощью удобной формы поиска можно не только подобрать подходящую квартиру, но и предварительно изучить планировку. Так можно начать разрабатывать проект дизайна на первичной стадии выбора с учетом фактических характеристик жилья.
Помимо основных преимуществ приобретения квартиры в ЖК «Петровская мельница» отдельно необходимо отметить хорошую транспортную развязку в Ломоносовском районе Ленинградской области. При этом учитывается оптимальное расположение на карте региона. Рядом с новым жилым комплексом находится остановка общественного транспорта (Пушкинское шоссе), через которую следуют автобусы № 273 и 301.
Удачное месторасположение новостройки также стоит отметить наличием следующих вариантов и способов быстро добраться до Санкт-Петербурга:
Ближайшая станция метро «Ленинский проспект» находится на расстоянии 20 км от ЖК. Проехать к ней можно на общественном транспорте или автомобиле. Среднее время поездки варьируется от 25 до 40 мин в зависимости от степени загруженности трасс.
Для выезда на КАД рекомендуется проехать по Красносельскому шоссе. Таким образом можно относительно быстро попасть в любой район СПб. Существует несколько вариантов поездок в различные локации Ленинградской области. Для этого можно воспользоваться Гатчинским, Пушкинским или Нарвским шоссе. Важно определиться с точным адресом конечного пункта назначения, чтобы составить оптимальный маршрут. Дополнительно необходимо учитывать фактическую ситуацию на дорогах и исходя из этого составить схему проезда.
Жилой комплекс «Петровская мельница» располагается в непосредственной близости от Красного села в Ломоносовском районе. В этом населенном пункте сконцентрированы все объекты социальной и торговой инфраструктуры микрорайона. Добраться можно пешком, на общественном транспорте или автомобиле.
В селе находится общеобразовательная школа №262 (ул. Лермонтова, 23). Также присутствует несколько детских садов рядом с новостройкой:
Ближайший супермаркет «Семья» расположен в 600 метрах от границы жилого комплекса. В нем можно приобрести качественные продукты. Альтернативным вариантом являются услуги представительств торговых сетей «Диски» или «Полушка», находящихся немного дальше.
Для поддержания здорового образа жизни рекомендуется посетить местный футбольный стадион или помещения большого спортивного комплекса «Газпром». В нем есть несколько специализированных секций, фитнес-клуб и тренажерный зал. Они располагаются рядом с новыми домами.
Внутренняя инфраструктура застройки ЖК «Петровская мельница» хорошо развита. На территории коттеджного поселка будет построена поликлиника, школа и детский сад. Следует отметить хорошую степень организации придомовой площади. Открытые паркинги, находящиеся у зданий и корпусов, не препятствуют спокойной прогулке или активному отдыху детей на площадках. Дополнительно ведется круглосуточное видеонаблюдение на каждом этаже.
Проектированием и возведением коттеджного поселка занимается застройщик «Петровская мельница». Жилой комплекс является первым проектом строительной компании. Она была сформирована в 2010 году. Учитывая амбиции и профессионализм можно сказать, что застройщик уверено чувствует себя на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга.
Правильная организация компании и четкая внутренняя инфраструктура позволяет выполнять следующие виды работ и услуг:
В планах развития строительной компании намечается увеличение влияния на рынке Ленинградской области и Санкт-Петербурга. За время возведения ЖК «Петровская мельница» ни разу не нарушил сроки сдачи очередей. Это указывает на высокую степень профессионализма руководства и работников. Несмотря на небольшой срок работы застройщик зарекомендовал себя только положительной стороной.
Для покупки квартиры в новостройке строительной компанией было предусмотрено несколько способов. Дешевле всего сделать полную оплату жилой недвижимости. При этом уровень цен будет минимальным. Но учитывая покупательскую способность были разработаны альтернативные варианты.
Наиболее распространенным является рассрочка от застройщика. Она распространяется на все объекты жилого комплекса. Размер начального взноса составляет 30%. По действующей акции можно купить квартиру в блоке С4, сделав первичную плату в размере 50%. Остальную сумму необходимо оплатить при получении ключей. Цена на недвижимость при этом не измениться в сторону повышения.
Также есть возможность купить жилье следующими способами:
В индивидуальном порядке оговариваются вопросы об условиях и возможности предоставления скидки, а также участие в программах субсидирования. В последнем случае обязательно является положительное решение госкомиссии, отвечающей за субсидии.
Дубай, известный своими небоскрёбами, роскошными отелями и огромными торговыми центрами, часто ассоциируется с высоким уровнем…
Три долины (Les Trois Vallées) — это не просто горнолыжный курорт, а целая зимняя столица…
Валь Торанс — один из самых известных и высокогорных курортов Франции, расположенный в сердце Альп.…
Ишгль – один из самых престижных горнолыжных курортов Европы, где каждый найдет что-то для себя:…
Власти Венеции приняли решение ввести плату для туристов, чтобы справиться с переполненными потоками в историческом…
Горнолыжный курорт Курмайор на итальянской стороне Монблана – это идеальное место для зимнего отдыха, которое…
