Новый жилой комплекс «Баркли Резидентс» расположился в Донском районе Москвы. Сдача проекта запланирована на II квартал 2017 г.
Содержание
Элитный ЖК «Баркли Резидентс» находится в Донском районе г. Москвы. Получение официального разрешения и старт строительства состоялись во втором квартале 2013 г. Окончание и сдача последней очереди в эксплуатацию – первая половина 2017 г.
Разработкой проекта занималась американское бюро Robert A.M. Stern Architects под управлением известного архитектора Роберта Стерна. Жилой комплекс – это две башни (Западная и Восточная), высотой 18 и 17 этажей, стоящие на стилобате. Особенности – эркерные оконные проемы, четкие линии фасада, входная группа создана по индивидуальному заказу.
Квартиры в новом комплексе отвечают стандартам элитной застройки. Предлагаются одно, двух, трех и четырехкомнатные апартаменты, суммарное количество – 154 шт. В проектной декларации также предусмотрено шестикомнатное жилье и три пентхауса. Планировки свободные, помещения правильной формы, глубина не превышает 6 м. Цены соответствуют классу новостройки, продажи стартуют от 30 млн. рублей. Ознакомиться с особенностями архитектуры зданий и местоположением корпусов можно на официальном сайте. Там же указаны условия покупки.
Комплексная застройка сделана с учетом локации на карте города – площадь огорожена, внутри домов работают торговые точки, аптеки, детские сады, ясли. Во дворе обустроены игровые площадки, места для отдыха. Есть большой отапливаемый паркинг. Развита сеть бытового обслуживания.
Построенные дома находятся близко к паркам, в относительной удаленности от основных транспортных магистралей. При этом доступность к коммерческим и социальным объектам хорошая. Можно выбрать одну из близлежащих станций метро или составить удобную схему проезда на автомобиле.
Положительное качество – близость культурных и развлекательных достопримечательностей. Можно запланировать посещение театров, музеев или просто неспешную прогулку по Нескучному саду или парку Горького.
Уникальность жилого комплекса прослеживается во всем – фасаде и форме сооружений, планировках и большой площади. Сравнить проект с аналогичными сложно, так как подобных на территории мегаполиса практически нет. «Плюсы» — удобное расположение, элитный статус, современная инфраструктура и окружение, следует рассмотреть подробнее:
Недостаток при анализе характеристик не обнаружено. Единственный ограничивающий фактор покупки – высокая стоимость и ограниченные методы оплаты.
Строительная компания «Barkli» основана в 1993 г. и является ведущей организацией на рынке недвижимости Москвы, специализируется на возведении объектов бизнес-класса. Особенность – штат профессиональных работников, тесное сотрудничество с мировыми архитектурными бюро.
Застройщик предлагает полный цикл мероприятий по разработке проектной документации и строительству. Было возведено 34 строения, девять из которых действуют под управлением компании. На стадии разработки еще 30 аналогичных . Организация выполняет функции по обслуживанию и эксплуатации строящихся и готовых строений, занимается финансированием.
Состояние экологической обстановки в Донском микрорайоне до недавнего времени было далеко от идеального. Для улучшения ситуации был ограничен въезд грузового автотранспорта, разработан ряд мероприятий по озеленению свободного пространства, поддержания парков и скверов в хорошем состоянии.
Преимущество расположения — отсутствие промышленных предприятий и других отрицательных факторов экологии. Река — главный источник загрязнения, расположена в удалении от новостройки и не влияет на чистоту воздуха, почвы или грунтовых вод. Вблизи не проходят оживленные трассы.
Собственники апартаментов могут выбрать подходящие магазины для ежедневных покупок продуктов. Рядом с новостройкой располагаются супермаркеты «Дикси» (улица Серпуховский вал, 17), «Сорциз» (Михайловский проезд, 6), «Магнит» (ул. Шаболовка, 65) и «Ситимаг» (пр-д Михайловский Верхний, 4).
На ул. Орджоникидзе, в 300 метрах от границ, находятся два крупных торговых центра — «Гагаринский» и «Ralf Ringer», где постоянно работают специализированные магазины одежды, обуви, бытовой техники. Единственный недостаток местоположения – отсутствие вблизи строительных гипермаркетов.
Часть объектов структуры сосредоточена в стилобате. Там располагаются входные лобби со стойкой консьержа, действуют коммунальные службы. Последние предоставляют услуги прачечной, доставки питания и уборки в комнатах.
Въезд в подземный паркинг – в торце цоколя. Парковка рассчитана на 311 машиноместо. Благоустроенный двор огорожен, на его территории возведена детская площадка со специальным покрытием, сделан современный садовый парк с архитектурными элементами. Планируется работа нескольких торгующих фирм, супермаркетов, аптек, детского воспитательного учреждения, фитнес-клубов.
Локация в центральном округе столицы имеет важное преимущество – развитую социальную и культурную составляющие. В этой части города сосредоточено множество исторических памятников, расположен знаменитый Нескучный сад, природный заказник Воробьевы горы, парк Горького. В последнем действуют развлекательные аттракционы.
С новинками кинематографа можно ознакомиться в кинотеатре «Алмаз» (ул. Шаболовка, 56), добраться к которому можно пешком за 2 мин. Высокая плотность разнообразных кафе и ресторанов дает возможность выбрать подходящее заведение с хорошей кухней. Ближайший музей «Центр Авангарда», где часто проводятся выставки современного искусства.
Вложение средств в недвижимость в центре столицы – оптимальный способ не только защитить деньги от обесценивания, но и решить жилищный вопрос. Стоимость квартир в этой локации будет расти, чему способствует повышенный спрос. Также нужно учитывать целесообразность инвестиции в этот проект – уникальная стилистика, качественное возведение и благоустроенная внутренняя структура.
Перепродажа не рекомендуется, лучший метод получения стабильной прибыли для владельцев – сдача готовых помещений в аренду. После введения сооружений и перевода в эксплуатацию достаточно сделать меблировку.
Квартиры в новом ЖК «Баркли Резидентс», расположенном в центральном районе Москвы, характеризуются большим выбором вариантов. Застройщиком предлагаются апартаменты с количеством комнат от одной до шести, просторные пентхаусы. Перед тем как купить подходящее жилье, рекомендуется проанализировать его характеристики – площадь, условия приобретения. Подобрать оптимальный вариант и сформировать лучшие условия покупки помогут профессиональные менеджеры отдела реализации.
Всего в жилом комплексе расположено 154 квартиры, но в свободной продаже осталось только 14 шт. В проекте отсутствуют студии, но при желании можно сделать перепланировку однокомнатных апартаментов.
Характеристики квартир:
Жилье с пятью комнатами и более в продаже отсутствует. В одной секции этажа находится не более 5 помещений.
Планировки апартаментов удобные, предусмотрены гардеробные ниши, два раздельных санузла. Балконы имеют большую площадь, остеклены. В некоторых случаях гостиные и столовые совмещены в одном помещении со значительными размерами. В этом прослеживается европейский подход к организации жилого пространства – максимум сводного места, минимум перегородок. Исключение — спальни и детские комнаты, в которых создается по-настоящему уютная обстановка.
Над проектом работал ведущий американский архитектор Роберт Стерн, лауреат множества наград и премий в этой области. Поэтому архитектура зданий нового ЖК «Баркли Резидентс» максимально приближена к стилю нью-йоркской городской застройки 30-60 гг прошлого века. Отделка фасада — плиты из камня нейтрально-светлых тонов. В верхней части башни имеют ступенчатую конструкцию, отделяющую этажи с пентхаусами.
Статус жилого комплекса обязал застройщика реализовывать квартиры с чистовой отделкой. Он предлагает несколько вариантов дизайна, отличия заключаются в цветовых решениях и применяемых материалах:
Из технических характеристик стоит отметить утепление и остекление балконов, высоту потолков 3,2 м. В зданиях действует общая система кондиционирования, работает многоступенчатая очитка воды. Отопление – водяной теплый пол.
Холлы характеризуются большими размерами, помимо стойки ресепшена создается удобная гостевая зона с камином. Точные описания входных групп и фотографии примеров размещены на официальном сайте проекта.
Местоположение нового жилого комплекса «Баркли Резидентс» на карте Донского района Москвы характеризуется оптимальной транспортной доступностью. Адрес новостройки – ул. Орджоникидзе, 1. По ней проходит трамвайное сообщение, расположение остановки общественного транспорта – ул. Серпуховский вал, в 50 метрах от границ новых домов. Маршруты:
Станция метро «Шаболовская» находится в 300 метрах от ЖК «Баркли Резидентс», время пешего следования – 12 мин. запасные варианты – «Тульская» и «Площадь Гагарина». К ним следует большая часть общественного транспорта. Благодаря этому у собственников квартир будет несколько способов доехать в любой район МСК.
Добраться к МКАД рекомендуется по ТТК. Для этого необходимо выехать на ул. Орджоникидзе, а затем – на улицу Вавилов. Расстояние до Третьего Кольца – 600 метров. Для выезда на Садовое Кольцо рекомендуется следовать по улицам Шаболовка, Мытная или Ленинскому проспекту. Выбор схемы проезда зависит от степени загруженности трасс.
Проехать в Московскую область можно на автомобиле, через МКАД. Там потребуется свернуть на подходящее шоссе, в зависимости от конечной точки маршрута. Также рекомендуется рассмотреть альтернативный вариант – пригородные электрички. Ж/д станция «Павелецкая» находится относительно рядом. Периодичность следования поездов частая, но предварительно нужно свериться с действующим расписанием.
ЖК «Баркли Резидентс» расположен в старейшем микрорайоне Москвы – Донском. Этим обусловлено хорошее развитие социальной инфраструктуры. В пешей доступности находятся элитные учебные заведения и детские воспитательные учреждения. Они предлагают возможность выбора специализации обучения, имеют профессиональный преподавательский коллектив:
К зданию ближайшей городской поликлиники необходимо проехать до 1-го Донского пр-д. Альтернатива – воспользоваться платными услугами КДЦ «Евромедсервис», расположенного рядом с корпусами нового жилого комплекса. Для занятий спортом можно выбрать одну из специализированных секций или фитнес-клубов. Обязательно рекомендуется посетить исторические парки – Нескучный сад, Воробьевы горы. Они находятся рядом с новостройкой.
ЖК имеет относительно небольшую площадь, что не сказалось на инфраструктуре жилой застройки. В плане предусмотрены коммерческие помещения, в которых расположатся магазины, аптеки. Они находятся на первом этаже дома. Нижний уровень занимает отапливаемый паркинг на 311 мест. Двор достаточных размеров, чтобы разместить оригинальный садовый ансамбль, детскую площадку и прогулочную зону.
В холлах работает служба консьержей, разработана система обратной связи. Жильцам предоставляются бытовые услуги, на территории действует охрана.
Строительная компания «Баркли» – ведущий девелопер на российском рынке недвижимости. Она была основана в 1993 г, в Москве. Интересы организации представлены во всех областях — инвестирование, строительство, проектирование, управление жилыми объектами. Застройщик своими силами выполняет работы по возведению, сдаче ЖК в эксплуатацию и дальнейшему обслуживанию комплексов.
Особенности деятельности строительной компании заключаются в следующем:
Благодаря штату профессиональных сотрудников и грамотной стратегии развития застройщик сумел занять лидирующие позиции в этом сегменте рынка. Так, проект жилого комплекса «Баркли Резидентс» стал обладателем престижной премии «Urban Awards 2016». Это не единственное достижение строительной компании.
За время своей деятельности застройщиком было реализовано более 30 проектов различной сложности. Специализация, элитная недвижимость, требует от него максимального качества и индивидуального отношения к каждому клиенту. Показателем успешности можно считать рекордные уровни продаж квартир в жилых комплексах.
Высокий уровень цен на квартиры в элитной новостройке является основной причиной индивидуального подхода к интересам каждого клиента. На официальном сайте представлена минимальная информации о возможностях оплаты – условия оговаривается в частном порядке. Дешевле внести полную стоимость жилья, что гарантирует получение скидки. Также две квартиры реализуются по акции – цена на них снижена.
Ипотека предоставляется двумя банками – «Сбербанк» и «ВТБ24». Но можно самостоятельно проанализировать следующие способы:
Рассрочка от строительной компании официально не действует, но такой вариант возможен после переговоров с представителями организации. Важно заранее узнать все условия – начальный взнос, индивидуальный график платы, размер возможной надбавки к стоимости.
Дубай, известный своими небоскрёбами, роскошными отелями и огромными торговыми центрами, часто ассоциируется с высоким уровнем…
Три долины (Les Trois Vallées) — это не просто горнолыжный курорт, а целая зимняя столица…
Валь Торанс — один из самых известных и высокогорных курортов Франции, расположенный в сердце Альп.…
Ишгль – один из самых престижных горнолыжных курортов Европы, где каждый найдет что-то для себя:…
Власти Венеции приняли решение ввести плату для туристов, чтобы справиться с переполненными потоками в историческом…
Горнолыжный курорт Курмайор на итальянской стороне Монблана – это идеальное место для зимнего отдыха, которое…
