Полное описание ЖК «Балканы»: стоимость квартир, отделка, варианты планировок

Преимущества

Жилой комплекс «Балканы» возводится на территории Фрунзенского района Санкт-Петербурга. Официальное разрешение было получено 21 июля 2015 года. В этот же период был дан старт строительству. Планируемое окончание последней очереди – IV квартал 2019 г.

Новостройка состоит из одного здания высотой 26 этажей. Архитектурный стиль – сочетание сталинского ампира с современными элементами. К ним относится панорамное остекление, теплоизоляционные материалы, оформление фасада плитами из искусственного камня.

Преимущества:

• удобное местоположение;
• выбор квартир – студии, одно, двух или трехкомнатные;
• на 26 этаже высота потолков составит 3,1 м;
• возможность выбора отделки, создание индивидуального дизайна.

Судя по информации с официального сайта — проект будет сдан вовремя. В продаже осталось около 20% от общего жилого фонда.

Расположение

ЖК находится в удобном месте Фрунзенского микрорайона. В пешей доступности есть пять общеобразовательных школ, три детских сада. Корпус поликлиники — в 10 минутах ходьбы от границ комплекса. Расположение ближайших магазинов, «Пятерочка», «Карусель», «24 часа», позволит планировать ежедневные покупки. Рядом функционирует строительный супермаркет «Старт».

Остановка общественного транспорта – на ул. Ярослава Гашека. Через нее проходят 6 маршрутов автобусов, есть трамвайное сообщение. Добраться до ближайшей станции метро «Купчино» можно на маршрутном такси или пройти пешком около 20 минут. Для поезда к КАД можно выбрать один из маршрутов – по ул. Софийской или Витебскому проспекту.

Инфраструктура

Согласно проектной декларации планируется комплексное обустройство территории. Двор будет огорожен, на нем разместится детская площадка, места для спокойного и активного отдыха. Первые два этажа нового дома отведены для коммерческого использования – для супермаркетов, магазинов, аптек, фитнес-клубов.

Для создания лучших условий проживания работает профессиональная служба консьержей. Планируется установка системы наружного видеонаблюдения. Для хранения автомобилей построен подземный паркинг. Гости жильцов могут воспользоваться услугами небольших открытых автостоянок.

Застройщик

Возведением объекта занимается известная строительная компания «Лидер Групп». Она начала свою деятельность на рынке недвижимости Санкт-Петербурга в 1992 года. Изначальная специализация – инвестирование в жилое и коммерческое строительство. Со временем сфера деятельности расширилась.

Организацией было сдано более 25 проектов, в том числе ЖК, промышленные и коммерческие здания. Визитная карточка — бизнес-центр Leader Tower. Компания была номинирована в нескольких престижных премиях – «За вклад в развитие отрасли», «Продвижение современных форм работы на рынке недвижимости». Застройщик продает жилье по договору долевого участия, может выполнять функции Управляющей компании.

Квартирография

Общее число квартир в новом жилом комплексе – 723 шт. Предоставляется возможность подобрать и купить компактные студии площадью от 25,73 м², полноценные одно, двух и трехкомнатные варианты. Максимальный размер жилья – 98,76 м². Балконы и лоджии больших размеров, на последнем этаже установлено панорамное остекление. Планировки удобные, рационально используется вся площадь комнат. Минимальная стоимость – от 2775 тыс. рублей, максимальная – 12340 тыс. рублей.

Апартаменты продаются без отделки, инженерные коммуникации проведены, выполнен монтаж оконных конструкций и входных дверей. По желанию заказчика предоставляется услуга комплексной подготовки помещений – отделка и меблировка. Цена оговаривается индивидуально.

Оплата

Для покупки квартиры можно воспользоваться традиционными способами – 100% оплата, ипотека или рассрочка от застройщика. В первом случае будет действовать одна из дополнительных скидок для постоянных клиентов, иногородним, пенсионерам, молодоженам. Рассрочка беспроцентная, минимальный взнос – 30% базовой цены. Для привлечения клиентов проводятся акции – на некоторые апартаменты предлагают льготную стоимость.

Возможна оплата из средств материнского капитала, оформление военной ипотеки или внесение первого взноса по сертификату субсидирования. Действующие условия можно узнать в отделе продаж.