Жилой комплекс «Ассорти» возводится в г. Всеволожск, Ленинградской области. Ориентировочное время ввода объекта в эксплуатацию – конец 2017 г.
Содержание
Жилой комплекс «Ассорти» будет построен во Всеволожском районе Ленинградской области, в центре одноименного города. Официальное разрешение на возведение было получено в конце 2014 года, а старт работ состоялся в июне 2015 г. Согласно проектной декларации планируемая сдача последней очереди и окончание всех работ состоится в IV квартале 2017 г. Но уже в 2016 г ведутся активные продажи квартир в новостройке.
ЖК будет состоять из пяти зданий, высотой до 5 этажей. Общее число квартир в каждом корпусе не превышает 55 шт. Суммарное количество жилых помещений составляет 262. Комплекс относится к категории эконом класса и представляет собой типичный пример организации продуманного загородного проживания. Количество комнат в помещениях варьируется от одной до трех. Они имеют различную планировку и площадь – от 25 до 75 м².
Для более детального ознакомления с вариантами, ценами и текущими условиями покупки необходимо посетить официальный сайт проекта. Из размещенной на нем информации можно узнать, что квартиры в доме реализуются без отделки, но со всеми необходимыми коммуникациями. Застройщик выполняет комплексное остекление балконов.
Расположение жилого комплекса оптимально для ценителей загородного проживания. Всеволожск считается относительно небольшим городом в Ленинградской области. Но он имеет достаточно развитую инфраструктуру, хорошую сеть дорог. Для проезда к центру Санкт-Петербурга понадобится затратить не более 30-35 мин. Рядом с ЖК проходит трасса Дорога жизни и Колтушское шоссе.
Эта часть области характеризуется хорошей экологической обстановкой, относительно небольшой плотностью жилой застройки. Такие факторы будут способствовать созданию комфортных условий проживания. Дополнительно компанией предусмотрено комплексное обустройство придомового пространства: озеленение, строительство открытых паркингов, предприняты меры по охране территории.
Проект ЖК имеет ряд преимуществ, благодаря которым проживание в нем становится максимально комфортным. Но для полноценного анализа рекомендуется определить и подробно разобраться со всеми «плюсами» проекта и попытаться выяснить его возможные «минусы». Для этого следует учитывать следующие факторы:
Исходя из вышеописанного можно сделать выводы, что приобретение квартир в жилом комплексе «Ассорти» будет оптимальным вариантом. Дополнительно необходимо учитывать перспективы развития в этой части Всеволожского района.
Застройщик «Таймс» начал свою деятельность на рынке недвижимости Санкт-Петербурга в 2001 году. За время работы строительной компанией было реализовано несколько десятков проектов жилой и коммерческой направленности. Увеличение перечня услуг стало основным фактором расширения структуры организации.
На данный момент инвестиционно-строительная группа «Таймс» включает в себя три подразделения, имеющие определенную специфику деятельности. К ней относится выполнение строительных работ, доставка материалов и проекты инвестирования в финансово выгодные объекты.
Хорошая экологическая обстановка во Всеволожском районе и городе обусловлена большим количеством лесопарковых зон и природных водоемов. Их общая площадь составляет не менее 550 га, что превышает требуемый норматив. Эти факторы благоприятно влияют на естественную чистоту воздуха.
Не менее важным для экологии населенного пункта является низкий уровень естественного шума. Так как плотность застройки в этой части невысока – звуковой фон также ниже требуемой нормы. Дополнительно необходимо учитывать ряд мероприятий администрации района, направленных на поддержание хорошей ситуации в городе.
Степень развития торговых сетей в городе достаточно высокая. Рядом с жилым комплексом располагаются специализированные магазины и представительства супермаркетов. В них можно совершать покупки не только продуктов, но и одежды, бытовой техники. Большая часть из них находится в пешей доступности.
Ближайшие торговые организации это «Пятерочка», магазин хозяйственных товаров и инструментов «Домовой», торговый центр «Елена». В центре города находятся ТЦ «Котово Поле» и супермаркет «Булочная». Большой ассортимент товаров представлен в ТРЦ «Белые Ночи».
Не менее важным для комфортного проживания в жилом комплексе является степень развития его внутренней инфраструктуры. По проектной документации в цокольных этажах новостроек будут располагаться магазины хозяйственной направленности. Дополнительно застройщик организовывает детское дошкольное учреждение на 22 места.
На территории ЖК будут построены детские площадки, места для занятий спортом и прогулочные зоны. Планируется обустройство достаточно хорошего искусственного освещения. Возле каждого дома организованы открытые паркинги. Для доступа к ним владельцы квартир получат специальные электронные ключи.
Всеволожск считается одним из самых развитых городов в Ленинградской области. Это же касается и социальной сферы. На его территории есть 7 общеобразовательных школ, специализированное музыкальное учреждение и лицей. Для детей младшего возраста можно выбрать один из детских садов.
Центральная районная больница расположена в 1,5 км от границ новостройки, к ней можно добраться пешком. Там же есть детская и взрослая поликлиники. Для приятного и спокойного времяпрепровождения рекомендуется посетить один из местных парков. Рекомендуется пройтись к центральному, так как он хорошо благоустроен.
Учитывая доступную стоимость квартир в ЖК «Ассорти» их приобретение можно считать оптимальным вариантом решения жилищного вопроса. С каждым годом возрастает степень привлекательности загородного проживания. Поэтому стоимость на подобную недвижимость будет постоянно расти.
Если рассматривать жилье в качестве инвестиций – его покупка будет лучшим вариантом сохранения и приумножения капитала. После сдачи жилого комплекса в эксплуатацию и выполнения хотя бы минимального ремонта квартиру можно будет в дальнейшем выгодно реализовать. Еще одним способом получения постоянного дохода является сдача жилья в аренду.
В ЖК «Ассорти», находящегося под Санкт-Петербургом, представлен большой ассортимент квартир для продажи. Большую часть из них составляют студии с нишами для кухни и однокомнатные. Застройщик также предлагает купить двух- и трёхкомнатное жилье. Для ознакомления с ценами, планировками и расположением на этаже нужно посетить официальный сайт объекта.
При выборе необходимо учитывать условия покупки, а также основные технические характеристики помещений. Для данного нового жилого комплекса характерны относительно большие размеры не только комнат, но и кухонь, а также санузлов. Такой подход свойственен при проектировании жилья по современным европейским стандартам. Для первичного анализа можно подобрать из таких вариантов:
Начиная с однокомнатных вариантов в планировках есть совмещенные и раздельные санузлы с большой площадью. Дополнительно предусмотрены ниши для обустройства гардеробных.
Из-за повышенного спроса на жилье этого класса в свободной продаже осталось около 12 квартир. Большая часть помещений были приобретены еще на стадии формирования котлована. Это указывает на хорошую репутацию застройщика.
Оригинальность архитектуры зданий ЖК «Ассорти» заключается в гармоничном сочетании панорамного остекления фасада и применением современных отделочных материалов. В качестве последних используются природный камень и цветная мозаичная плитка для наружного применения. В комплексе это создает уникальный дизайн, отвечающий современным требованиям к архитектуре.
Отделка жилых помещений выполняется только на «черновом» уровне. Однако при этом стены и потолок будут выровнены и оштукатурены в белый цвет. Так уменьшается трудоемкость монтажа основных декоративных материалов. Это дает возможность будущим собственникам квартир сделать уникальный дизайн каждой комнаты с учетом ее технических характеристик.
Для остекления балконов использовался металлопластиковый профиль и стеклопакеты с минимальным коэффициентом теплопередачи. Перед приобретением конкретного жилья рекомендуется ознакомиться с его точным описанием, в том числе – фактической высотой потолков.
Система внутренних коммуникаций была разработана специально для этого жилого комплекса. Проектировщик предусмотрен монтаж мощной электропроводки, линий водоснабжения. Отопительная система будет автономной для каждой квартиры.
Отделка холлов будет выполнена в строгом, минималистическом стиле. Применяемые антивандальные материалы долго сохранят первоначальный вид. К недостаткам можно отнести отсутствие лифтов. Это нужно учитывать при выборе этажности квартиры.
При выборе квартиры в ЖК «Ассорти» необходимо учитывать его оптимальное расположение на карте Всеволожска. Точный адрес новостройки – ул. Шевченко, 12. Он находится в окружении небольших коттеджных поселков. Рядом с новостройкой проходят основные транспортные магистрали Всеволожского района.
Месторасположение ближайшей остановки – шоссе Дорога Жизни. Через нее следуют такие виды общественного транспорта:
Существует альтернативный способ добраться в Санкт-Петербург с помощью транспорта, останавливающегося на Колтушком шоссе. В пяти минутах езды от границ нового жилого комплекса расположена ж/д станция «Всеволожская». Пригородные поезда следуют к Финляндскому вокзалу СПб. Таким же способом можно быстро доехать в любой район Ленинградской области.
Для следования к ближайшим станциям метро «Ладожская» или «Площадь Ленина» рекомендуется воспользоваться услугами общественного транспорта. Среднее время поездки составляет около 25-30 минут. На машине это будет быстрее – 10-15 минут.
Владельцы личного автотранспорта могут проехать в центр города по Колтушскому шоссе или Дороге Жизни. В последнем случае время следования к КАД будет минимальным. Но при этом необходимо учитывать загруженность дорог. Предварительно составленная схема проезда позволит избежать пробок и заторов на магистралях.
Не менее важным моментом при анализе возможного проживания в ЖК «Ассорти» является степень развития внешней инфраструктуры. В этой части Всеволожского микрорайона расположено множество учебных учреждений, специализированных и продуктовых магазинов. Также необходимо учитывать высокую плотность парков и скверов в городе.
Рядом с новостройкой находятся следующие школы и детские сады:
Районная больница и поликлиника расположены по адресу Колтушское шоссе, 20. Время поездки к ним составляет около 2-5 минут на автомобиле. Ближайшая аптека «Здоровые люди» находится на ул. Ленинградская, 38.
Для покупок можно выбрать один из супермаркетов, расположенных за Колтушским шоссе – «Пятерочка», «Дикси» или «Елена». Кроме них во Всеволожске есть множество специализированных магазинов и торговых центров.
Благоустройство внутренней территории нового жилого комплекса находится на хорошем уровне. Рядом с каждым домом располагается открытый паркинг. Для ежедневных прогулок предусмотрены детские игровые зоны, дорожки и спортивные площадки. Нужно отметить большую площадь дворов и удаленность здания друг от друга.
При планировании застройки учитывалась специфика архитектуры корпусов количество этажей, которая сочетается с окружающим ландшафтом. Дополнительно строительная компания предусмотрела небольшое помещение детского дошкольного учреждения на 22 места.
Строительная компания «Таймс» начала работать на рынке недвижимости Санкт-Петербурга еще в 2001 г. На первых этапах развития застройщик специализировался на выполнении всех типов работ по возведению жилых и коммерческих объектов. Постепенное развитие и продуманная стратегия позволила значительно увеличить инфраструктуру компании.
В настоящее время в ее состав входят следующие подразделения:
Благодаря столь развитой структуре застройщик ведет возведение нескольких объектов одновременно. Уже готовые проекты были сданы в срок, с соблюдением взятых обязательств. Об ответственности компании можно судить по высокому уровню продаж. Практически все квартиры реализовываются еще до окончательного ввода домов в эксплуатацию.
Благодаря продуманной политике строительной компании цена на квартиры в ЖК «Ассорти» находится на доступном уровне. Кроме этого застройщиком предусмотрено несколько способов оплаты недвижимости. Оптимально и дешевле всего – внести всю сумму за жилье в новостройке. В этом случае будут действовать льготные условия ценоформирования.
Дополнительно можно выбрать один из следующих вариантов оплаты:
ительную консультацию в отделе продаж. Это же касается кредитования для военных;
Застройщик постоянно проводит акции и предоставляет своим клиентам существенные скидки. В настоящее время все желающие могут приобрести квартиру в жилом комплексе «Ассорти» в рассрочку. Сумма ежемесячного платежа составляет 10500 рублей.
Дубай, известный своими небоскрёбами, роскошными отелями и огромными торговыми центрами, часто ассоциируется с высоким уровнем…
Три долины (Les Trois Vallées) — это не просто горнолыжный курорт, а целая зимняя столица…
Валь Торанс — один из самых известных и высокогорных курортов Франции, расположенный в сердце Альп.…
Ишгль – один из самых престижных горнолыжных курортов Европы, где каждый найдет что-то для себя:…
Власти Венеции приняли решение ввести плату для туристов, чтобы справиться с переполненными потоками в историческом…
Горнолыжный курорт Курмайор на итальянской стороне Монблана – это идеальное место для зимнего отдыха, которое…
