Полное описание ЖК «Адмирал»: стоимость квартир, расположение, инфраструктура, фото

Преимущества

Жилой комплекс «Адмирал» – это комплексная реконструкция исторического здания в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Разрешение на выполнение работ получено в середине 2014 года, старт состоялся в III квартале этого же года. Планируемое окончание реконструкции и сдача последней очереди в эксплуатацию – IV квартал 2017 г.

ЖК будет относиться к категории премиум класса. В четырех корпусах разместятся всего 70 квартир. Сохранена оригинальная архитектура зданий – классический фасад с четко выраженной цокольной частью. Демонтированы посторонние элементы, появившиеся вследствие предыдущих попыток ремонта. Дому возвращается изначальный внешний вид.

Преимущества:

• Просторные квартиры с высотой потолков до 3,6 м;
• Возможность сделать свободную планировку;
• Хорошая звукоизоляция, толщина стен – 80 см;
• Благоустроенная и охраняемая территория.

Единственный недостаток – отсутствие паркинга или автостоянки. Это невозможно из-за высокой плотности исторической застройки в этом микрорайоне.

Расположение

Местоположение новостройки в центральной части города дает преимущества собственникам жилья. В шаговой доступности работает школа №263 и детский сад. Они находятся на Старо-Петергофском проспекте. На площади Стачек, в 150 метрах от границ дома, сосредоточена большая часть местных магазинов, кафе и ресторанов – «Сферал», «Перекресток», «Макдональдс».

Для занятий спортом рекомендуется посетить фитнес-клуб «Фитнес Лига». В его помещениях есть тренажерные залы, секции йоги. Локация ближайшей поликлиники №7 удобно для жильцов. К ней можно дойти за 3-5 минут.

Время пешего хода к станции метро «Нарвская» – около 3 мин. для выезда из СПБ нужно добраться по проспекту Стачек до Петергофского шоссе. Последнее пресекает КАД. Также есть возможность быстро добраться до Таллиннского шоссе.

Инфраструктура

На территории будут проведены комплексные работы по благоустройству. В проектной декларации указан закрытый двор с системой автоматического доступа, будет сформирована служба консьержей. И хотя размеры двора небольшие, планируется установка удобных скамеек и организация искусственного освещения. С фото можно ознакомиться на официальном сайте проекта.

Особое внимание уделяется мерам безопасности. Выполняется монтаж наружного видеонаблюдения, за порядок следят профессиональные охранники. На первом этаже разместится спортивный зал и сауна. Доступ к ним могут иметь только жильцы и их гости. Эти моменты положительно повлияют на комфорт проживания.

Застройщик

Строительная компания PRIMAtech была основана в 2007 г. Специализация деятельности застройщика на рынке недвижимости Санкт-Петербурга – проведение реставрационных работ. Примеры подобных проектов – Московский вокзал и Дом культуры железнодорожников.

Организация занимается инвестиционной деятельностью в ЖК бизнес-класса. Главные требования – удобное расположение объектов, высокое качество строительства и благоустроенная площадь. Также имеет значение близость станций метро.

Дополнительно были созданы инвестиционные программы по вложению средств в земельные участки в Ленинградской области. В дальнейшем планируется выгодная перепродажа или начало застройки собственными силами. В настоящий момент идет наращивание материально-технической базы, сформирован профессиональный коллектив.

Квартирография

В жилом комплексе будут расположены студии, одно, двух, трех и четырехкомнатные квартиры. Подобрать и купить оптимальный вариант можно на сайте компании с помощью удобной формы поиска. Площадь помещений – от 36 м² до 116 м². Стоимость – от 5416 тыс. рублей.

Покупатель может сам определить расположение внутренних перегородок для создания лучшей планировки. Также есть свобода выбора отделки – от черновой подготовки стен, потолка и пола, до окончательного ремонта «под ключ».

На первом этаже имеются подвальные помещения, которые жильцы могут переоборудовать по своему усмотрению. На последнем уровне предоставлена возможность установки камина, интеграция мансардного этажа.

По умолчанию установлены двойные стеклопакеты, входные двери, осуществлена разводки инженерных коммуникаций, есть радиаторы отопления. Эти мероприятия входят в стоимость базового предложения. Цена на дополнительные работы оговаривается в индивидуальном порядке.

Оплата

Для приобретения апартаментов разработано несколько действенных способов. Оптимальный – внесение полной стоимости жилья. Кроме этого есть несколько предложений по ипотеке, возможность самостоятельного выбора банка.

Альтернативные варианты:

• Рассрочка от застройщика сроком до 2-х лет;
• Возможность оформления всех видов субсидий;
• Действует программа ипотечного кредитования для военных;
• Задействование средств материнского капитала.

Из-за эксклюзивности жилья в большинстве случае условия продажи оговариваются индивидуально. Также нет информации о действующих акциях и скидках.