Налоговая система в Дубае, что нужно платить туристам

По заверениям многих экономистов налоговая система в Объединенных Арабских Эмиратах одна из самых прогрессивных в мире. Здесь удобно вести бизнес, из заработной платы и доходов не нужно делать отчисления. Но так ли удобны налоги в Дубае и других эмиратах ОАЭ? Для выяснения этого нужно подробнее изучить экономическую систему государства.

Налогообложение для туристов

Первое, с чем сталкиваются отдыхающие и самостоятельные путешественники – туристический налог в Дубае при заселении в отеле. Он может быть включен в стоимость тура или оплачивается отдельно, после выселения. Сумма зависит от класса номера – 7-20 дирхам. Да, по сравнению с общей стоимость отдыха расходы небольшие, но они есть. Это первый пример скрытых налогов в Дубае и других регионах страны. Кстати, сумма определяется каждым эмиратом отдельно. Так, самые высокие тарифы в Абу-Даби, низкие – в Фуджейре и Рас эль-Хайма.

За что еще нужно будет дополнительно платить туристам:

• Сбор в замере 10% в ресторанах, барах, кафе. Он включен в окончательный чек, идет отдельной позицией.
• Проезд по платным трассам. Здесь нужно заплатит 1-3 дирхама. Пример – передвижение через ворота SALIK toll gate, когда нужно оплатить 1 дирхам.
• Ставка НДС, которая составляет 5%. Это не прямой налоговый сбор в Дубае, но она распространяется на большинство товаров и услуг. Исключение пассажирские и грузовые перевозки, продажа земли, банковские услуги.

Для туристов и самостоятельных путешественников наибольший налог в Дубае и других эмиратах – сборы за проживание. Точную сумму назовут на стойке администратора гостиницы, но после выселения. Это можно узнать заранее. Постановление вступлю в силу с марта 2014 года. Официальное название – Tourism Dirham. Сейчас оно планирует вводиться в других регионах ОАЭ.

Налоги для физических лиц

При первичном анализе система налогообложения для физических лиц в ОАЭ более чем лояльная. Нет налогов в Дубае на доходы, в том числе – для частного бизнеса. Не взимается подоходный сбор, земельный или за любую другую недвижимость. Это позволяет контролировать свои доходы, откладывать сбережения. Еще одно преимущество – нет отчислений за прибыль с депозитов. В итоге работник получает на руки полную задекларированную зарплату.

Но нужно учитывать обязательные и добровольные расходы:

• Медицинское страхование. Оформляется работодателем, но по инициативе служащего. Исключение – специальности с повышенным риском для здоровья. Расходы – до 700 дирхам в год.
• Оплата НДС во время покупок товаров, услуг. Он не возвращается покупателю, поэтому эти расходы можно отнести к скрытым налоговыми сборами в Дубае и других эмиратах.
• Аренда жилья. В ее стоимость включены коммунальные платежи, расходы по поддержанию инфраструктуры здания.

У постоянно проживающих в Объединенных Арабских Эмиратов есть преимущество – не нужно платить туристический налог в Дубае за проживание. Исключение – нерезидент страны решил остановиться в гостинице или отеле. Поэтому многие предпочитают снимать квартиры на небольшой срок, до 2-3 дней. Это исключит дополнительные траты.

Сборы для предпринимателей

Налоговая система для предпринимательской деятельности зависит от вида занятий. В сфере обслуживания туристов, в сельском хозяйстве, производстве строительных материалов ставка нулевая. Но процедура официального оформления включает покупку лицензии. Стоимость зависит от вида предпринимательской деятельности, и может составлять до 20 тыс. дирхам в год. Преимущество такой системы – размер скрытого налога в Дубае не зависит от доходов.

Особенности сборов для бизнеса в ОАЭ, в зависимости от направлений деятельности:

• Добыча и переработка нефти, углеводородов. Здесь самая высокая налоговая ставка – до 80% от прибыли. Но она формируется индивидуально для каждой компании. В дальнейшем возможно участие в национальных проектах.
• Банковской дело. Обязательная ставка в Аду-Даби, Дубае – 20%. Она вычитается от операционной прибыли отделения или филиала банка. зависит от налоговых законов конкретного эмирата. Так, в Фуджейре она составляет 15%.
• Требования к магазинам, супермаркетам, торговым центрам. В стоимость товаров, услуг обязательно включен НДС в размере 5%. Государство контролирует цены, обязательное снижение стоимости во время сезонных распродаж.

Важно: для открытия собственного дела в ОАЭ нужно учитывать не только налоговые сборы в Dubai, но и обязательное требование – официальная поддержка местного гаранта. Это частная или государственная организация составляет документ, подтверждающий совместную предпринимательскую деятельность.

Недвижимость: покупка, аренда

Упрощенные налоги на недвижимость в Дубае – это удобный способ инвестирования для местного населения и приезжих. Сборы оплачиваются только при покупке и аренде домов, квартир и вилл. Дальнейшие отчисления отсутствуют. Т.е. после приобретения собственник не должен ежегодно оплачивать сборы. Это упрощает расчет расходов. Исключение – обязательный туристический налог в Дубае для гостиниц и отельных комплексов.

Что нужно знать о налогообложении недвижимости в ОАЭ:

• Покупка/продажа коммерческого или жилого имущества. Выплачивается разовый сбор в размере 4% от общей стоимости. Это необходимо для переоформления прав владения в государственном реестре. Половину суммы оплачивает продавец, вторую – покупатель.
• Аренда квартир, апартаментов, вилл. Перед каждым продлением контракта, после 1 года, нужно отдать сбор 5%. 2/3 это суммы платить арендодатель, остальное – арендатор. Для последнего она распределяется равномерно на год и входит в стоимость аренды.
• Аренда коммерческой недвижимости. Для нее налог в Дубае выше – 10%. Принцип оплаты такой же, как и для жилого фонда.

Такая система позволяет точно рассчитать расходы на аренду. Причем для арендатора сумма значительно меньше, чем для владельца недвижимости. Учитывая, что остальные налоги в Дубае для туристов и частных лиц почти отсутствуют, в этой стране можно большую часть заработка откладывать.

Оформление виз

Для туристов и самостоятельных путешественников нужно знать сборы за оформление туристической визы. Это можно сделать в аэропорту по факту прибытия или в посольстве ОАЭ. Подобные расходы не относятся к официальным налоговым сборам в Дубае для туристов, но являются обязательными. Стоимость туристической визы – 80 долл. Для ее оформления нужен загранпаспорт, разрешение для детей. Последние должны также иметь свой заграничный паспорт.

Стоимость оформления рабочей резидентской визы намного больше. Для россиян она стартует от 1100 долл. Цена зависит от выбранной профессии, уровня заработка, возраста и квалификации. Однако из этой суммы не оплачиваются налоги. В Дубае оформлением занимаются посредники, большая часть цены идет на расходы по формированию документации.